欠1萬8罰款祖厝被法拍！執行署宜蘭分署撤拍 法院判決國賠74萬

記者楊佩琪／台北報導

基隆男子陳青旭因欠繳1萬8000元交通罰單，導致整棟3層樓的祖厝遭到法拍，引發輿論譁然。陳男最後保住祖厝，但法拍得標者林姓女子不滿行政執行署宜蘭分署撤拍，導致財產權損失，提起行政訟。台北高等行政法院判決原處分違法，宜蘭分署需賠償林女74萬4600元。可上訴。

根據判決，陳青旭因積欠罰鍰1萬8000元被移送行政執行，宜蘭分署因此於2018年4月27日，查封陳男所有，位於基隆市中山區的土地及其上的建物，並通知基隆市地政事務所辦理查封登記，估價後辦理不動產拍賣事宜。

2020年1月6日，林姓女子以135萬5400元得標買受，繳清價金後，宜蘭分署發函通知地政事務所塗銷該不動產查封登記，林女也於同年2月3日領得權利移轉證書，拍賣程序終結，同年3月26日完成所有權移轉登記。

但因該拍賣程序遭監察院調查，陳男也於2020年4月14日向宜蘭分署聲明異議後，宜蘭分署改撤銷塗銷查封登記，要求地政事務所撤銷林女已辦妥的所有權移轉登記，及回復查封登記，地政事務所因此依函辦理。林女不滿，聲明異議經行政執行署駁回後，向台北高等行政法院提起行政訴訟。

法院認為，宜蘭分署撤銷該不動產之拍定及已辦妥的所有權移轉登記，為剝奪林女財產權的行政處分。但原處分已執行且無回復原狀之可能，因此林女確實可對原處分提起確認違法訴訟，請求救濟。

因無法認定有宜蘭分署所稱，建物已經滅失情事，且該拍賣程序已終結，分署不可自行撤銷拍定卻仍行撤銷，並重為查封，甚至在欠缺法源依據情況下，要求地政事務所撤銷原本已經辦妥的所有權移轉登記，恣意剝奪林女財產權，確屬違法，符合國家賠償法國賠要件。

且林女取得所有權後，已另與他人議定以210萬元出售該不動產，並已收取定金，因此依國賠法規定，可請求喪失轉售該房產價差之所失利益74萬4600元，及法定延遲利息。

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