歇業海嘯!名店關、商圈沒落 「高租金」壓垮

王薏絜 高志宏
TVBS新聞網

今年開始有很多名店關門或是品牌撤出台灣,就連東區商圈今年的店面空置率高達8.3%,到底為什麼做不下去?走訪不同商圈業者都說高租金讓他們撐不下去,加上消費的人少,入不敷出下只好結束營業。

 

圖/TVBS
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來自美國的經典爆米花品牌今年4月底結束營業;法國百年馬卡龍品牌也完全撤出台灣。

 


六福皇宮執行長莊豐如(2018.4.10):「六福皇宮用地,因國泰人壽另有計畫將不再續約,六福旅遊集團表示遺憾但尊重。」

 


六福皇宮2018年底吹熄燈號,租金占比高也是收攤的原因之一,歇業海嘯,不只是單店、單一品牌,已經逐漸擴大到整個商圈潰堤,從北到南都面對倒閉危機。

 


沅陵街商圈理事長張渭隆:「前面皮件店他也是準備要退休了,年紀其實跟皮鞋店老闆,其實年紀都相當都差不多,其實他們都正值壯年,應該是可以還再打拚很多年。」

 

圖/TVBS
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隨便一比,都是即將要關門的店家,沅陵街商圈理事長很無奈,像是這家鞋店開了30年,決定11月底說掰掰,老闆不願意受訪,只說了心在流血,因為入不敷出,就算房租不漲也是撐不下去。

 


沅陵街商圈理事長張渭隆:「我記得2年前我們年貨大街那一檔,感覺那個經濟的力道差很多,陸客減少有感覺了,一例一休有影響,雖然一例一休後來有微調整,但是彎過去的絕對不會彎回來原來的位置。」

 


從觀光客到國內民眾,看不到人來逛街,空著等人來租的店面也不少,另外一家開了30幾年的鞋店也是很無奈。

 


沅陵街商圈鞋店老闆陳威良:「以前老闆就是在外面看貨而已,都到工廠去套交情才有貨可以拿,以前有6、7個店員,以前生意好),現在請2個,我們夫妻兩個再幫忙看店,沒辦法。」

 


老闆兼撞鐘,得自己親自顧店,沅陵商圈有徒步區,但是....。

 


沅陵街商圈理事長張渭隆:「如果有營業性假日的活動,必須用申請的方式才能夠做,沒辦法說逢假日,我們就封街來辦活動,那對我們來講徒步區好像也沒什麼幫助。」

 


希望政府能多點彈性,讓商圈辦活動更方便,悲情商圈不只這邊......。

 


東區麻辣鍋店業者蘇少祥:「以前禮拜一大家就是公休、整條街公休,因為大家錢有賺大家寧願拿來休息,現在就變成大家已經沒錢賺,禮拜一還是要跑來開店。」

 


現在沒有公休日,就怕虧本,這家在東區開了10幾年的麻辣鍋店,老闆自己月休4天而已,人也不敢多請,因為客人越來越少。

 

圖/TVBS
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東區麻辣鍋店業者蘇少祥:「燈會也不在國父紀念館辦了,就是你特地跑來國父紀念館的動機減少了,那相對會來這邊用餐的人也沒那麼多,房租扣完,年輕人假如只領3萬,扣掉房租其他消費,一個月剩7、8000元,你也不會願意來這種比較貴的地方上班、比較貴的商圈上班或吃飯。」

 


根據商仲業者的調查,店面空置率以東區來說2011年是1.5%,2018年已經達到8.3%,SOGO商圈從2.2%增加到6.8%,永康商圈從2%來到5%,士林夜市商圈2018年是4.5%,師大商圈是2%。

 


商研院策略所所長黃兆仁:「年輕的消費者他很簡單,用手機用數位去進行線上的一些採購,如果舊商圈沒有做數位化也好,或商圈的改造也好、或是便利性也好,那這些東西裡面會造成你商圈的消費者是往消失或減少的部分。」

 


消費者喜新厭舊,商圈和店家得不斷推陳出新,房東房租一直漲而薪水不漲,大家荷包緊縮也更省,這股歇業潮多重因素導致,從政府、房東、店家到民眾都是輸家。

 

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