歇業海嘯！名店關、商圈沒落 「高租金」壓垮

今年開始有很多名店關門或是品牌撤出台灣，就連東區商圈今年的店面空置率高達8.3%，到底為什麼做不下去？走訪不同商圈業者都說高租金讓他們撐不下去，加上消費的人少，入不敷出下只好結束營業。

來自美國的經典爆米花品牌今年4月底結束營業；法國百年馬卡龍品牌也完全撤出台灣。

六福皇宮執行長莊豐如(2018.4.10)：「六福皇宮用地，因國泰人壽另有計畫將不再續約，六福旅遊集團表示遺憾但尊重。」

六福皇宮2018年底吹熄燈號，租金占比高也是收攤的原因之一，歇業海嘯，不只是單店、單一品牌，已經逐漸擴大到整個商圈潰堤，從北到南都面對倒閉危機。

沅陵街商圈理事長張渭隆：「前面皮件店他也是準備要退休了，年紀其實跟皮鞋店老闆，其實年紀都相當都差不多，其實他們都正值壯年，應該是可以還再打拚很多年。」

隨便一比，都是即將要關門的店家，沅陵街商圈理事長很無奈，像是這家鞋店開了30年，決定11月底說掰掰，老闆不願意受訪，只說了心在流血，因為入不敷出，就算房租不漲也是撐不下去。

沅陵街商圈理事長張渭隆：「我記得2年前我們年貨大街那一檔，感覺那個經濟的力道差很多，陸客減少有感覺了，一例一休有影響，雖然一例一休後來有微調整，但是彎過去的絕對不會彎回來原來的位置。」

從觀光客到國內民眾，看不到人來逛街，空著等人來租的店面也不少，另外一家開了30幾年的鞋店也是很無奈。

沅陵街商圈鞋店老闆陳威良：「以前老闆就是在外面看貨而已，都到工廠去套交情才有貨可以拿，以前有6、7個店員，以前生意好)，現在請2個，我們夫妻兩個再幫忙看店，沒辦法。」

老闆兼撞鐘，得自己親自顧店，沅陵商圈有徒步區，但是....。

沅陵街商圈理事長張渭隆：「如果有營業性假日的活動，必須用申請的方式才能夠做，沒辦法說逢假日，我們就封街來辦活動，那對我們來講徒步區好像也沒什麼幫助。」

希望政府能多點彈性，讓商圈辦活動更方便，悲情商圈不只這邊......。

東區麻辣鍋店業者蘇少祥：「以前禮拜一大家就是公休、整條街公休，因為大家錢有賺大家寧願拿來休息，現在就變成大家已經沒錢賺，禮拜一還是要跑來開店。」

現在沒有公休日，就怕虧本，這家在東區開了10幾年的麻辣鍋店，老闆自己月休4天而已，人也不敢多請，因為客人越來越少。

東區麻辣鍋店業者蘇少祥：「燈會也不在國父紀念館辦了，就是你特地跑來國父紀念館的動機減少了，那相對會來這邊用餐的人也沒那麼多，房租扣完，年輕人假如只領3萬，扣掉房租其他消費，一個月剩7、8000元，你也不會願意來這種比較貴的地方上班、比較貴的商圈上班或吃飯。」

根據商仲業者的調查，店面空置率以東區來說2011年是1.5%，2018年已經達到8.3%，SOGO商圈從2.2%增加到6.8%，永康商圈從2%來到5%，士林夜市商圈2018年是4.5%，師大商圈是2%。

商研院策略所所長黃兆仁：「年輕的消費者他很簡單，用手機用數位去進行線上的一些採購，如果舊商圈沒有做數位化也好，或商圈的改造也好、或是便利性也好，那這些東西裡面會造成你商圈的消費者是往消失或減少的部分。」

消費者喜新厭舊，商圈和店家得不斷推陳出新，房東房租一直漲而薪水不漲，大家荷包緊縮也更省，這股歇業潮多重因素導致，從政府、房東、店家到民眾都是輸家。

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