Yahoo奇摩新聞 歐美銀行暴雷「下位受害者出現」！慘遭借貸成本上升 恐重創商業不動產相關
三月初就在爆出國際型金融災難，矽谷銀行倒閉、瑞士信貸宣布破產後，許多投資人與金融投航圈都在擔憂下一波的災難來臨，然而以上兩大事之後，銀行恐怕將收緊信貸，隨之而來的下一個受害者，恐怕是棗因為借貸成本上升已經負傷的營建業者。
根據英國《金融時報》報導，受到銀行危機衝擊，中大型房產股的MSCI歐洲房地產指數（MSCI Europe Real Estate Index）3月迄今重挫24%，收盤創2009年初以來新低。
歐洲的房產價值已經比2022年6月高峰拉回10％，西歐房價恐在明年底再下跌20％～40%，相關類股的股價恐怕也受到影響；相較之下美國的房地產類股優與歐洲，MSCI美國房地產投資信託（REIT）指數3月迄今下滑8.5%。
美國銀行投資策略長Michael Hartnett表示，繼美國金融產業後，下一個高風險領域可能是「商業不動產」，主要是因為放款條件將會進一步緊縮。
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