每日「做1小事」免租金！佛心房東恐違法

生活中心／周希雯報導

每個國家對於租屋都有不同的規定，若沒遵守可能會吃上罰單。紐西蘭有位房東日前釋出誘人的出租條件，只要每晚花幾分鐘幫助1名身障男士翻身，就能租金全免。雖然條件優渥，不過有組織發現，這已不是租賃契約，比較像是聘雇協議；在紐西蘭「以免費住宿支付薪資」更是違法。

綜合外媒報導，紐西蘭漢美頓（Hamilton）1名房東在當地最大的拍賣網「Trade Me」發布徵房客的訊息，並稱屋內家具齊全，無論正就學的學生或上班族都適合居住，甚至還能租金全免，不過有1個條件。租客需在每天約凌晨2點幫助一名身障男士翻身，過程只要2到3分鐘，且每天1次就行，看似十分優惠。

不過，房東並未附上出租處的任何照片，也未回應任何的媒體的提問，引起外界關注。紐西蘭的租房互助組織「Renters United」全國召集人歐西亞（Éimhín O'Shea）也指出，以現有登錄的訊息來看，該房東釋出的不是租賃契約，更像一份聘雇協議。因為在紐西蘭，雇主可以免費提供住宿，但還需額外支付租客薪資；若以免費住宿換取某人的勞力則是違法。

據紐西蘭商業、創新和就業部（MBIE）官網指出，房東不允許以免費住宿當成受雇者的「薪資」，必須以金錢的形式支付薪資；最多只能在受雇者同意的情況下，以「減少薪資」的方式來提供免費住宿；而且薪資和免費住宿的協議必須要分開行使，不能合併進行。

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