每月利息多繳3千!十大銀行房貸利率比較表在這 這家最優惠
央行已四度升息,利率調升2.5碼,主計處公布元月消費者物價指數(CPI)年增率3.04%,若單就主計處提供物價變動月增率,光是民生物資的基本開銷,每月將多負擔500元,而背千萬的房貸族,每月利息則要多負擔近3000元,一年要多繳約33504元,相當於一個月房貸。
房貸利率的地板價攀升到1.81%,加重購屋族負擔,各家銀行房貸利率也逐步調升,如何選擇最優惠利率,成為近期購屋族關注重點。《TVBS新聞網》彙整各大銀行一般房貸利率,試算20年期房貸、30年期房貸,每月還款金額一次看。
根據Money101於2023年1月的生活壓力市調顯示,全台44.46%房貸族,有高達49.08%表示還款壓力十分大,僅19.73%民眾認為尚可與還款壓力抗衡。因升息,不少銀行首期利率升破2%,而利率對於首購族相對具有優惠利率。針對非首購族群,Money101副理張書敏建議,若有配偶,不妨可將第二屋登記在配偶名下,即能適用首購優惠。另外,可向常往來的銀行,詢問有無專熟客專案,或是透過轉貸找尋優惠利率。
個人信貸方面,可參考渣打銀行新春貸,最低貸款利率0.01%,於活動期間透過指定連結申辦成功撥貸,再享宜睿3000元多選一福利即享券,最高可貸600萬元,若以總費用百分率計算為2.93%起。
凱基銀行同樣享貸款最低利率0.01%,更有通路限定開辦0元專案,最高可貸800萬元;而玉山銀行推出新戶限定貸款最低利率0.22%保障前兩期;王道銀行信用貸款推出最低貸款利率1.78%,期間限定通路優惠申辦成功撥貸除了免開辦手續費外,再享宜睿2000元多選一福利即享券。
話題不斷純網銀LINE Bank分期信貸最低利率雖然來到1.88%,但換算總費用年百分率最低達 1.95%,最高可貸500萬元,借低利還高利,亦是減輕還款壓力的選擇之一,建議民眾可多方比較。
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