每月利息多繳3千！十大銀行房貸利率比較表在這 這家最優惠

央行已四度升息，利率調升2.5碼，主計處公布元月消費者物價指數（CPI）年增率3.04%，若單就主計處提供物價變動月增率，光是民生物資的基本開銷，每月將多負擔500元，而背千萬的房貸族，每月利息則要多負擔近3000元，一年要多繳約33504元，相當於一個月房貸。

房貸利率的地板價攀升到1.81%，加重購屋族負擔，各家銀行房貸利率也逐步調升，如何選擇最優惠利率，成為近期購屋族關注重點。《TVBS新聞網》彙整各大銀行一般房貸利率，試算20年期房貸、30年期房貸，每月還款金額一次看。

根據Money101於2023年1月的生活壓力市調顯示，全台44.46%房貸族，有高達49.08%表示還款壓力十分大，僅19.73%民眾認為尚可與還款壓力抗衡。因升息，不少銀行首期利率升破2%，而利率對於首購族相對具有優惠利率。針對非首購族群，Money101副理張書敏建議，若有配偶，不妨可將第二屋登記在配偶名下，即能適用首購優惠。另外，可向常往來的銀行，詢問有無專熟客專案，或是透過轉貸找尋優惠利率。

個人信貸方面，可參考渣打銀行新春貸，最低貸款利率0.01%，於活動期間透過指定連結申辦成功撥貸，再享宜睿3000元多選一福利即享券，最高可貸600萬元，若以總費用百分率計算為2.93%起。

凱基銀行同樣享貸款最低利率0.01%，更有通路限定開辦0元專案，最高可貸800萬元；而玉山銀行推出新戶限定貸款最低利率0.22%保障前兩期；王道銀行信用貸款推出最低貸款利率1.78%，期間限定通路優惠申辦成功撥貸除了免開辦手續費外，再享宜睿2000元多選一福利即享券。

話題不斷純網銀LINE Bank分期信貸最低利率雖然來到1.88%，但換算總費用年百分率最低達 1.95%，最高可貸500萬元，借低利還高利，亦是減輕還款壓力的選擇之一，建議民眾可多方比較。

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