每月還3萬！他批「40年房貸超可怕」 內行揭真相：沒人還完

台灣房價昂貴，不少年輕人都會選擇以「貸款」的方式買房置產。不過，就有一名網友認為，若現在真採取40年貸款方案，等到他還清所有款項也已經60、70歲了，不但得浪費黃金歲月外，還得擔心房子會不會因還不了錢而被法拍，讓他覺得非常不合理。貼文曝光後，立刻引發眾人熱議。

原PO在PTT八卦板以「沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！」為題發文指出，若有人在25歲選用「新青年安心成家房貸」買房、貸款1000萬元分40年還清，那代表他每個月大概得還3萬元，並持續到65歲才可還清。然而，此舉卻會浪費掉他的黃金歲月，且每個月初都得先扣3萬元，若非高收入族群的話，生活預算根本就是砍半。

原PO感嘆，在台灣根本不太可能用1000萬買到房子，且大概還得等到30歲後才會存到足夠的頭期款。此外，從單身到結婚、結婚到生子、最後到孫子都出生了，每個月仍得為了房貸償還至少3萬元，更別提中間若因失業病故而還不出錢時，銀行又會把房子打8折賤賣，讓他覺得此政策「根本廢到笑」。

貼文曝光後，立刻引來大批網友留言討論，並認為買房絕對還是比租房來得划算，「不繳3萬房貸，每個月繳2萬5房租有比較好嗎」、「不然你要一次付清嗎？還是要租房？哪裡可怕了？他還讓你先住進去耶」、「房租40年你算算幫房東繳多少」、「利息低於通膨，你錢變多變少，自己可以算得出來，何況租房難道不用租金」？

另外，也有內行人揭發房貸的內幕，「台灣房價只漲不跌，繳不起就賣掉啊，肯定馬上有人會買，爆賺一波價差」、「根本沒人還完好嘛，以房價火車頭的速度早就以房換房了」、「你還不出來就找房仲賣掉啊！難道你還不出來前一個月會不知道？ 會賣很久？ 你實登95折就被秒了好嗎」。

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