Yahoo奇摩新聞 民代憂香蕉碼頭改5G共享辦公室「破壞駁二文創氛圍」 市府：吸引高階人才進駐
緊鄰高雄駁二的香蕉碼頭由河邊餐飲集團承租為海景宴會館，因積欠港務公司租金、且違反文資保存法和消防法，被撤銷使用、收回建物後閒置，高市府承租後將砸1.86億改建為直面海景的「5G AIoT共享辦公室」，經發局表示，將招募國際旗艦企業與高階人才進駐，但民代質疑與駁二特區的文創藝術氛圍嚴重脫節、少數的觀光寶地不該只為出租營利。
鄰近高雄駁二藝術特區的高雄港3號碼頭俗稱「香蕉棚」，早期為台灣香蕉出口專用倉庫，隨時代變遷，香蕉貿易逐漸衰退，這片曾經繁忙的碼頭逐漸沉寂，香蕉棚不僅是高雄港唯一一座開放式倉庫，曾一度作為高雄港務局調度辦公室，並在2003年被文化局登錄為高雄市歷史建築，成為全台僅存的香蕉產業歷史建物，目前由臺灣港務股份有限公司高雄港務分公司管理。
河邊餐飲集團於2007年向港務公司承租為香蕉碼頭海景宴會館，但因集團2020年起開始積欠港務公司租金，發函催繳仍未清償債款，遭港務公司終止合約並提起民事訴訟，法院則裁定支付2千多萬元並歸還建物，集團也接續爆出違反消防法規及文化資產保存規定，經高市府文化局評估後，於去年11月30日廢止使用許可。
香蕉棚今年2月被查封後閒置許久後，高市府決定承租並自籌1.86億，預計活化改建為「5G AIoT共用辦公室」，工務局新工處已於8月動工，並以綠建築設計理念，拆除原建物所有牆面，全棟改為透明強化玻璃。
新工處指出，1樓以辦公室搭配歷史紋理記憶作保存呈現，2樓則規畫無隔間的環場設計，加上觀景側窗及挑高天窗，將光線與海風引入室內，減少照明與空調使用。
經發局進一步說明，為推動產業升級，持續招商引資，吸引半導體、AI 等智慧科技產業投資，高雄市政府重新規劃蓬萊商港區空間，並由市府管理招租香蕉碼頭作為第一階段招商標的，打造直面海景的辦公場域，招募國際旗艦企業與高階人才進駐。
市議員白喬茵認為，香蕉碼頭旁有第三船渠、蓬萊港區、棧貳庫，很明顯是未來發展高雄海洋觀光的核心地帶，「難道市府跟港務公司對港區發展沒有完整規劃？痛批在觀光核心區設置共享辦公室，能帶動高雄的海洋觀光嗎？ 」
白喬茵更質疑，現在高雄5G AIOT產業是否已多到產業想要進駐卻無處可去，希望市府針對這件事情可以審慎評估，不要讓高雄少數的觀光寶地淪為單純商辦用途。
市議員張博洋則認為，該計畫未考量周邊整體區位發展，共享辦公室與駁二特區的文創藝術氛圍嚴重脫節，在周邊早有大型倉庫群成功轉型為文化場域與文化產業群聚的情況下，貿然引進科技辦公空間，不僅破壞整體文化景觀與發展定位，更枉顧在地居民期待。
張博洋建議市府，與其改建作為5G AIoT共享辦公室，不如與文化局合作規劃成為文化內容聚落，更符合在地發展脈絡。
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