民團邀四黨代表尋空屋解方 在野立委盼修法以重稅迫釋出

房價不斷漲,空屋的問題也非常嚴峻,對廣大的租屋族權益影響很大。

課徵囤房特別稅的聲音不小,公民團體22日邀請4黨代表就如何解決空屋問題,向民眾說清楚、講明白,在野黨立委就批評執政黨遲遲不修法,不知要研議到什麼時候?

時代力量立委陳椒華說:「促使多數空置房屋進入市場之後,也可讓租金補貼的政府的政策可以更有效。」

民眾黨立委張其祿指出,「事實上,政府從馬政府到蔡政府,幾乎我們房價就將近走了快3倍。」

國民黨立委吳怡玎質疑,「房東被逼出來,但是也表示他要開始繳交租賃所得,那他會不會把這個租賃所得的稅轉嫁給房客呢?」

民進黨立委吳玉琴表示,「很難一步就到位,所以我們總要往前走,所以房屋稅的修正現在正在啟動。」

在野黨立委認為,透過中央另訂囤房特別稅,在稅基及稅率設計上提出真正具有威嚇力的方案,才能讓房東放手、導引空屋出租。

OURs秘書長彭揚凱認為,「我們現在租屋是供不應求,所以說更多的房子拿出來出租的時候,事實上也對於我們目前租金的上漲,會有一些和緩的趨勢。」

宏國德霖科技大學不動產經營系兼任副教授林旺根表示,「空置稅這個部分呢,基本上也是一種懲罰稅,我覺得可以立法,我覺得應該是一個長期的立法,而不是臨時稅。」

學者支持課徵囤房特別稅,透過長期課稅讓房東改變態度。

而在野黨立委則希望,這個會期即將結束,朝野能有共識完成修法,透過課重稅讓房東釋出空屋,降低租屋價格。

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