民眾憂「限貸令」 卓榮泰提4原則：進行中貸款不應受影響

近日各行庫祭出「限貸令」，民眾憂心影響購屋權益。行政院長卓榮泰今（5）日於行政院會中提出「4個原則」與「4個順序」，「要維護金融體質安全」、「民眾自助首購及契約中的貸款要優先」、「行庫對於貸款結構必須自主調整」、「新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理」；政府政策首先要照顧的是金融體質的安全，並要彌平的民眾心中貸款不易的不安。

針對近日金融與房貸相關議題，行政院長卓榮泰今天於行政院會中提出「4個原則」與「4個順序」。在4個原則方面，分別為「要維護金融體質安全」、「民眾自助首購及契約中的貸款要優先」、「行庫對於貸款結構必須自主調整」、「新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理」。

卓榮泰進一步說明，首先，金融市場的安全與穩定是第一要務，感謝中央銀行在第一時間就向行庫與社會大眾提醒，絕對是正確且必要的；第二，必須消除民眾心裡的不安，因此行政院在第一時間即表達，民眾一般正常進行中的貸款不應受到影響，不要讓民眾有貸款不易的情況，這是政府的責任。他也感謝財政部、金管會與各行庫在這段時間內提出相當多的因應措施。

卓榮泰接續指出，行庫要自行檢驗並自主管理調控貸款的結構，尤其是大型的鉅額貸款戶，必須要自主調控，才有助於健康有序的不動產市場，也是社會安定的條件。他請相關部會首長針對業務持續溝通協調，針對這樣的結構性問題要自主調控。

對於新青安貸款，卓榮泰表示，貸款前一定要審慎審查貸款資格，並且清楚說明貸款人的清償能力，是否可以符合日後逐月或寬限期到期後的清償能力，貸後更應嚴格管理，必須限於自住使用，不得有轉租或其他違背新青安政策的行為。他也請財政部要將相關規定清楚告訴大家。

卓榮泰強調，若有建商利用這樣的政策，利用內部做帳、或利用人頭繼續誤用及濫用政策，要求內政部必須要透過公會了解，甚至考慮法制上的措施。

卓榮泰最後重申，政府政策首先要照顧的是金融體質的安全，並要彌平的民眾心中貸款不易的不安；而《銀行法》第72-2條規定的30%不變、安全警戒值不變、相關規定也不變。希望各部會讓民眾了解到，政府施政兼顧衡平性及優先順序，希望在最短時間內消除民眾疑慮，也請各部會繼續通力合作。

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