Yahoo奇摩新聞 民眾黨：打房要針對炒房者，而非買房者
【特約記者林可妮報導】談到居住正義，有些民眾以為政府應該「打房」，民眾黨邀請學者分析指出，其實打房不是真正的解決方案，而且有兩項陷阱，反而是炒房財團喜歡跟著喊的政策。
學者指出，陷阱一是炒作房地產的多半是大財團，他們把本來價值不高的土地超出了天價，賣給消費者，賺走了上百倍、甚至上千倍的驚人利潤，所以躲在房地產炒作背後的政商共犯集團，才是應該負責的對象。然而，直接打房打到的卻可能是買房的一般民眾，這些在過去二、三十年買房的民眾，本來就買了太貴的房地產，而且長期在房貸的壓力之下辛苦維持，如果打房變成是針對他們，就完全不符合居住正義；至於當時炒房的財團，如果早就獲利了結，反而不受打房的太大影響。
參與民眾黨政策討論的學者強調，要實現居住正義，該懲罰的應該是炒作房地產的人，而不是買房地產而居住的人，太過簡單而粗暴的打房政策，結果可能是懲罰了已經被剝削一次的房屋自購及持有者。
學者指出，陷阱二是打房政策不但可能沒有懲罰房地產炒作者，反而讓無辜的買房自助者受害，而且考量政治現實，幾乎不太可行，這是因為台灣民眾的房屋自有率超過八成，既然超過八成的家庭都有自己的房子，無差別的打房政策等於是得罪八成的家庭，這種全方位「開戰」的公共政策，幾乎沒有實現的可能，所以真正想要實現居住正義，反而不應該提出這種主張。學者說，炒房的大財團其實很歡迎這種政策，因為牽連太廣，所以最後不可能實行。
地政學者指出，從政策不應該溯及既往的角度來看，要回溯過去炒作房地產的所得並且強迫吐出驚人獲利，這種政策在法理上有其不可行之處，所以在找到法律與政策的突破點之前，務實的方法是先控制房價繼續上漲，同時帶動薪資成長，讓人人買得起房子、租得起房子，在此同時，要針對非自住的房子、閑置不用的房子，尤其是因為要炒房而囤置的房子，徵收較高的持有稅，例如台北市針對持有多戶者徵收較高的囤房稅，就是未來民眾黨成為國會關鍵少數之後，應該推廣到全國的好政策。
