永和大陳單元三都更！明年2月拆 市值300億

[NOWnews今日新聞]新北市住宅及都市更新中心擔任實施者的「永和大陳更新單元三公辦」都更案，7月28日經新北市都市更新及爭議處理審議會審議通過，預定明（2024）年2月拆除，同年下半年動工，未來規劃綠建築及耐震標章，將有2000坪大公園、公有市場等，將使基地環境及周邊居住品質大獲改善。預估更新後總價值達299.5億元。

新北住都中心昨（31）發布新聞稿表示，大陳單元三位於環河西路二段及新生路160巷所圍街廓，土地使用分區屬於住宅區及市場用地，更新單元面積約3958坪，因符合「都更二箭」政策，市府予以提高住宅區及市場用地基準容積。

興建廠商皇翔建設未來預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層、地下6層的新生公有市場，包括全新零售市場、餐飲及辦公空間，而基地東側將與大陳單元四共同規劃超過2000坪中央公園，為當地帶來大面積綠地與開放休憩空間。據都市更新入口網資料顯示，預估更新後總價值達299.5億元。

新北住都中心表示，大陳單元三為新北市公辦都更的重要案件，同時是中心的首件公辦都更案，此案更新前約有250位所有權人，中心在2021年3月進場整合，在中心團隊、市府及在地民意代表的共同努力下，從去年報核至今短短一年多時間就審議通過，目標就是協助所有地主能早日入住新家。

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