永和黃昏市場店王是它!平價麵包店榮登寶座

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新北市永和地區的智光黃昏市場以物美價廉吸引不少人採買,在市場內有家經營近30年的平價麵包老店,最近夯到成了永和區的超級店王,根據實價登錄,這間店面超過16坪、總價2300萬,等於每坪單價141.7萬,打破當地紀錄,這麼高的身價,主要原因來自黃昏市場的人潮。

油鍋裡的炸雞腿撈上架,攤商忙不停,就怕人潮一多,檯面上的炸物通通被掃光,但忙翻的不只這一攤。

賣燻雞的、賣包子饅頭的、賣菜賣水果的,新北永和智光黃昏市場因為物美價廉,每逢周末總是人潮不斷,但令人意想不到的是,位在市場內近30年的麵包老店,竟榮登新北永和的黃金店王,小小店面打破永和地區近年來不動產成交金額最高單價紀錄,讓在地人好驚訝。

根據實價登錄,這家麵包店交易金額2300萬,16坪換算下來,每坪單價要141.7萬,如此高的身價,就是因為這個黃昏市場。

街上滿滿人潮,每攤生意好到爆,儘管物價上漲,加上每日租金大約500到1000元不等,但靠著薄利多銷,人流也帶來金流。

只要有人出租攤位,馬上搶光光,也讓攤位、市場宅都成為燙金區。房仲黃貴文表示,「大部分的店面前面可能還可以租給攤位,除了我們店面租金也許有4萬、4萬5的價值之外,假設前面租攤位,一天500、600元,其實一個月又會多1、2萬,甚至2、3萬的租金,投報率其實算起來非常漂亮。」

房仲分析最大原因,永和人口密度居全台之冠,加上黃昏市場的名氣帶來人潮,才讓攤位、店面炙手可熱。

(民視新聞/陳妍霖、王龍韜 台北報導)

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