永康商圈房東降租15％ 成功留住業者與人潮

台北不只東區冷清，就連民生商圈到處都貼滿店面招租廣告！但觀光客必逛的永康商圈卻不受影響，這裡的商圈旺、人潮川流不息，主要是永康街有商圈發展協會，團結商圈的房東和店家不斷舉辦活動，炒熱商圈，現在甚至說服房東降租15％，留住店家。

熱騰騰滷肉淋上Q彈白飯，香氣四溢，這時再來點筍絲和白菜滷更是對味。想來點別的小吃，還有酥脆蔥油餅、鼎泰豐小籠包與芒果冰，甚至還有台灣自產茶可以品嚐。

這裡是永康商圈，平日人潮川流不息，一個月可以有250萬人潮在這裡消費，就連中國觀光客減少，他們也有因應對策。

永康國際商圈理事長李慶隆表示，「說服房東把房屋租金降15％，你空了一年的話，未來變成要用兩年跟三年才能夠填補過來。」

原來這裡的商圈發展協會負責推動市場交易秩序，為了留住店家，理事長李慶隆說服房東一起降房租，以這間60坪大小的書店來說，月租30萬元，若房租降15％，房客可以少付4萬5000元，相當於兩個工讀生的人事費用。而房東願意降租，靠的就是將心比心。

房東周清永指出，「本身是房東也是房客，15萬元對我們店家真的很好用，不管多請兩個工讀生、把它攤提到電費，或其他相關的管銷費用，就是我們經營者的後盾。」

商圈業者張愷芸認為，「什麼時候漲多少，大家有一個共識，可以創造雙贏。」

透過商圈協進會凝聚房東、店家的向心力，把商圈共榮的目標放在個人利益之前，難怪這裡的店家，不管是做吃的、還是文創用品，全都生意歷久不衰。
（民視新聞／陳韻年、邱顯復 台北報導）

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