永慶房產加盟四品牌北台灣逆勢成長 2021績效創紀錄穩居區域第一

【民眾網綜合報導】

2021年面對國內疫情嚴峻，特別是淪為重災區的北台灣，多數產業深受衝擊，但永慶房產集團旗下加盟四品牌—永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產績效仍開出紅盤，交出總成交金額765億元、業績31億元的亮眼成績單！

永慶房產加盟四品牌深耕台北、新北、基隆，是區域最具規模的加盟房仲品牌，加上擁有全台擁有唯一成功運作的「深度聯賣」，搭配系統平台、數位工具帶來加乘效益，北台灣聯賣業績較2020年同期成長近3成、突破10億，絲毫不受疫情衝擊。

此外，永慶房產加盟四品牌北北基地區在2,500位加盟夥伴的合力，各店業績數字再創新高！2021年業績突破2千萬元、3千萬元的店數，較2020年同期激增超過4成5；突破6千萬、7千萬的店數，是2020年的3倍之多。其中更有年業績超過1億元的加盟店。而千萬業績經紀人的人數，大幅成長110%，徹底實踐永慶加盟總部「幫加盟店賺錢」與「打造人員最佳發展平台」的承諾。

永慶加盟事業20年經驗超前部署 助加盟店成功掌握商機

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，去年疫情三級警戒，直接衝擊與人接觸頻繁的房仲業，更考驗各大企業的應變能力，很開心加盟總部帶領大家逆勢成長、績效不減反增！而這歸功於永慶加盟總部成立20年，加上直營成功經驗傳承，讓我們在去年七月即刻提撥7,000萬元力挺加盟店數位轉型，積極布局疫情後的商機。甚至無畏疫情、依照計畫推出全新加盟品牌「永義房屋」，上市短短半年，簽約加盟店數直逼100店，跌破同業眼鏡。

回顧永慶房產加盟四品牌2021年全台績效，不僅「總成交金額」突破6,000億元，「店總業績」站上260億元、較前年同期增加3成5，「成交件數」高達4.9萬件，「聯賣業績」76億元、成長5成8，帶動「單店平均業績」一舉衝破2,800萬元。另外，年度業績破億的加盟店達21家、破2億者達2家，且全台千萬業績經紀人超過200位，全台新加盟簽約數逾240店，讓同業望塵莫及、難以超越。

永慶在服務上屢屢創新 吸引元老店東持續跟隨

在台灣房仲之父孫慶餘董事長帶領下，永慶房產集團秉持「先誠實再成交」的品牌理念，吸引許多志同道合夥伴的加入，將好的理念擴散出去，為消費者打造公平交易的房產平台，也協助夥伴成就更大的事業舞台，北台灣加盟店去年表現就是最佳成功實證！

「永慶堅持創新，不斷改變房仲業的環境、服務模式，帶動產業向上提升。」擁有房仲經驗近20年的陳明勇店東非常認同孫慶餘董事長的經營思維，從2006年在林口創業加盟永慶不動產林口站前加盟店，轉眼間已經是5間加盟店的老闆，事業規模如雪球般不斷擴，員工多達百人，經營成效卓越。陳明勇更規劃今年第二季再展店，「為佼佼者們打造舞台，擦亮永慶金字招牌！」

2021年永慶不動產林口站前加盟店業績突破7,500萬元，平均每位同仁業績皆超過620萬元，獲頒「全台店經營菁英獎第7名」肯定。被問及成功的訣竅，陳明勇笑說：「其實並沒有什麼秘訣，只要善用聯賣及系統的輔助，提升經紀人服務效率、提供客戶精準建議，就能創造團隊勝利。」

陳明勇指出，去年團隊近4成業績來自深度聯賣的加持，加上永慶加盟總部在科技系統下足功夫，像是〈商耕通〉、〈開發快易通〉、〈實境找房〉等服務，不僅對開發、商耕助益甚大，現在更已經成為第一線經紀人和管理者的基本配備了。

系統和工具阻擋疫情亂流 朝「5年開5店」藍圖前進

而曾經是永慶不動產林口站前加盟店績優店長的周佳緯，因為看好林口房市長期發展，加上原有人員已經滿編，於是他在2021年4月創業加盟永慶不動產林口A7重劃加盟店，近7成夥伴都是來自信義房屋，這群由7、8年級生組成的優秀團隊，以年度破4,000萬業績，獲得「全台店總業績傑出獎」，表現十分亮眼。

「永慶加盟總部真的是加盟店的事業好夥伴，從系統平台、到行銷資源，都對營運有相當大的幫助。」周佳緯坦言，過去曾在信義房屋、住商不動產服務過，加入永慶不動產後，體會到只要找對品牌、資源，就能有效率地衝刺業績。雖然開幕時遇上三級警戒，但團隊即刻發展無接觸服務、強化網路行銷，善用〈行動智能經紀人APP〉和〈實境找房〉，讓團隊服務和績效都不中斷。

值得一提的是，深度聯賣為團隊帶進3成左右業績，周佳緯開心分享，「掌握了這筆業績，就有穩定營運的資本。」而永慶集團品牌力也讓招募變得簡單，團隊人數至今成長2倍，讓我們堅定今年再拓展2間店，給夥伴更大舞台，也達到5年開5店的發展規模。

「社區專家第一品牌」指名度強 誠實服務獲客戶青睞

因認同有巢氏房屋「社區專家」形象和「在地經營」服務精神，加上永慶集團創新科技讓經紀人事半功倍，面對客戶更有優勢和信心，於是詹鈞傑店東在2018年離開太平洋房屋，加盟創業有巢氏房屋基隆安樂長庚加盟店。

去年5~8月北台灣房仲市場幾乎大停擺的狀況下，詹鈞傑加強人員教育訓練、系統工具的使用，讓來電量、委託量不減反增，團隊為之振奮，2021年業績較2020年激增66%，拿下「全台店總業績傑出獎」，甚至有夥伴獲得「全台個人總業績風雲經紀人獎」。

「消費者在意的成交價格即時公開透明，有巢氏房屋也做到了！」詹鈞傑驕傲地說，在集團帶領下，有巢氏房屋領先其他同業和政策，自2020年5月起，主動將成交行情揭露至門牌，持續用行動保障消費者權益，也帶動加盟店成交速度快、客戶滿意度高，業績當然隨之而來。

(註)房仲店數以全台15大房仲品牌(永慶四品牌/信義房屋/中信房屋/台灣房屋/住商不動產/東森房屋/太平洋房屋/21世紀/全國房屋/優美地產/21不動產/大家房屋)，官網公告店數為統計基準。