永慶房產集團力挺內政部地政司防詐 全台1800店率先推廣「地籍異動即時通 」

圖說：永慶房屋協理陳賜傑日前出席反詐公益講座，建議民眾買賣不動產，應選擇誠信、合法且有多重交易保障的房仲品牌。（永慶房產集團提供）

身為台灣房仲業領導品牌的永慶房產集團，面對不動產詐騙日益猖獗，主動承擔企業社會責任，與政府、民眾站在同一陣線，把關不動產財產安全。今年六月率先響應內政部地政司「地籍異動即時通」政策，同時，更主動於全台各地舉辦「預防詐騙公益講座」，累積至今已超過440場，吸引1.6萬人參與受惠。

圖說：為守護民眾不動產安全，永慶房產集團力挺內政部地政司「地籍異動即時通」政策，全台1800店積極推廣、協助申辦。（永慶房產集團提供）

內政部地政司「地籍異動即時通」，是針對11種不動產常見的產權移轉情形，在申請異動時，都會由系統自動通知所有權人，多一道把關機制，能及時阻止與防範不動產詐騙。所以，民眾透過永慶房產集團旗下5大品牌、1,800間門市，包含永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產成交的物件，買賣客戶在簽約完成後，可一併申請「地籍異動即時通」服務，保障不動產安全。

另一方面，永慶房產集團也積極教導民眾識詐、進而防詐！全台各地的「防詐公益講座」，廣邀在地警察和地政單位、里辦公室一起合作，除了不動產詐騙，也分享投資理財、網路交友等面向的詐騙手法和案例，落實公私協力、力抗詐騙集團，藉此提升民眾的防詐意識，所到之處獲得民眾熱烈歡迎和肯定，短短4個多月，已經舉辦超過440場，共計吸引超過1.6萬人參與受惠。

除此之外，永慶房產集團也積極參與反詐打詐相關活動，推廣不動產詐騙手法和案例！永慶房屋業管部協理陳賜傑日前出席旺旺中時「全民反詐公益講座」指出，多數民眾不動產買賣經驗少，誤以為不動產不易轉移，加上權狀、印鑑都鎖在家中，因而放鬆警戒，最終受騙上當。 陳賜傑也分享常見的不動產詐騙手法。首先是消費者買賣屋最常遇到的「假行情真低買」，他要民眾小心部分黑心房仲會利用不完整或偏頗的行情資料，誘導屋主低價出售房產，投機客適時出現買入，短期內高價轉手賣出，黑心房仲聯手投機客大賺兩次服務費及差價。

第二種則是「假買方真騙屋」，是詐騙集團假扮買家，先爽快付了幾百萬的頭期款後，取得屋主產權、印鑑證明，進而違法將房屋過戶，騙走幾千萬的房產。第三種「假債權真法拍」，則是詐騙集團即使從未接觸屋主，以盜取民眾個資等手法假扮債主，違法將房屋拍賣變現。至於第四種「假中人真騙錢」與第五種「假屋主真詐財」，則是詐騙集團假扮屋主、房仲或代書，假借急用錢等藉口低價賣房，騙取民眾的買房款。

圖說：永慶房產集團自6月起，於全台各地舉辦「防詐公益講座」，累積超過440場、1.6萬人參與受惠。（永慶房產集團提供）

針對防不勝防的不動產詐騙，陳賜傑也提出防詐注意事項，提醒民眾提高警覺。首先，買賣租賃不動產，請找合法、誠實且有多重交易保障的房仲公司。其次，實價登錄的成交行情，多看、多聽、多問幾間房仲公司不吃虧。第三，務必申請內政部地政司的「地籍異動即時通」服務，產權一旦異動，即刻通知，多一層保障。

第四，買賣房屋、土地，務必使用「價金履約保證」，由第三方銀行確保一手交錢、一手交屋。第五，如有疑慮，立即撥打反詐諮詢專線165，尋求專業協助。當然，民眾也可以到永慶房產集團旗下房仲全台門市（涵蓋永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產），進行諮詢和尋求協助。

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