永續趨勢掀起健康宅新商機！國際認證成房市保值新顯學

隨著全球健康建築趨勢崛起，在ESG永續浪潮與台灣2050年淨零排放政策推動下，包含科技大廠鴻海、北部建築巨擘宏國建設等指標集團相繼投入，台中建商-久樘開發更創下全台「Fitwel健康建築認證」申請專案件數最多紀錄，美國積極設計中心（CfAD）總裁Joanna Frank近期來台，親自授予「久樘晶漾天鵝」Fitwel二星認證。

這項由美國疾病管制與預防中心（CDC）和聯邦總務署（GSA）共同制定的健康建築認證，已成為全球房市保值新指標。

根據市調顯示，高達71％的居住者重視建築的健康特性，75％的員工期望擁有健康的工作環境，而100％的投資者更認為，亞太地區對健康建築有著中度或高度需求；而「Fitwel健康建築認證」透過綜整超過7,000件的研究文獻，發展出70個以上的評估項目，以「以人為本」為核心理念，透過阻斷病毒傳播、住戶安全、運動空間、療癒環境、通用設計、社區共識及健康飲食等七大指標的嚴格把關，確保住戶獲得最高規格的健康保障。

其中，深耕中台灣超過40年的久樘開發，為少數連續19年獲得誠信建商肯定的建商，企業集團更以「健康」為產品核心價值，從遠赴好山好水的紐西蘭種植「純粹有機」的烏龍茶，再到健康產品的多元布局，展現全方位的健康產業版圖。

久樘開發自「久樘向陽」個案後，從建築規劃到室內設計，旗下新案皆導入健康建築的規劃規則，超越法規的進階制音施工方式、管道間逐層封閉、當層排氣等系統，提供住戶優質居家生活空間，搭配休閒運動空間及療癒綠景，打造國際級生活品質；原本久樘開發對規劃就是健康為本的精神，規劃中的個案，甚至無須修正就符合健康建築的評鑑。

久樘開發總經理陳俊維表示，在全球高端住宅市場，健康建築已成為品質與身分的象徵，而世界共享、以人為本的理念，本來就是開發商應盡的社會責任與義務！久樘目前旗下個案都將導入Fitwel健康建築認證，未來企業總部也將進一步朝Fitwel最高等級的三星認證邁進，希望讓購屋者在享受國際認證的居住品質的同時，也能擁有值得傳承的優質資產。

Fitwel亞洲技術委員黃家明博士分析，具備國際級健康建築認證的房產，每平方英尺租金可較一般建案高出4.4％至7.7％；而最新調查更顯示，91％的投資者表示會優先投資健康建築，而此類具備健康認證的房產，不只受到投資市場青睞，更符合實際居住者的需求。

黃家明強調，即使是已落成的建物，憑藉現有狀態仍能夠取得認證，證明只要導入適切的設計，不需增加額外改善成本，也能成就一棟健康宅，若能審慎挑選具備國際認證的個案，就不僅是購入一處房產，更是為自己和家人投資永續的健康人生！

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