消保處示警 預售契約藏陷阱

記者范瑜／綜合報導

行政院消費者保護處昨日公布111年度預售屋買賣定型化契約專案查核結果，在全國50項建案預售屋買賣契約，發現18份契約、共55項次違反規定，情節包含交屋保留款額數不足、驗收次數僅限1次、面積誤差不找補、違約金計算機處錯誤等態樣。消保處提醒民眾，若遇契約內容不合規定，應請建商改正或拒絕簽約，並可向主管機關檢舉。

消保處昨日召開記者會表示，查核全國50項建案預售屋買賣契約，全部750個查核項次中，共有55項次不符合規定，整體不合格率為7.3%。消保處簡任秘書陳星宏指出，對於不合規定的建案，將要求各地方政府依「平均地權條例」裁處，每案可處新臺幣6到30萬元罰鍰。

內政部地政司專門委員陳啟明提醒民眾，購買預售屋務必須斟酌財力理性判斷，避免衝動簽約，簽約前可先上實價登錄網站確認建案契約備查狀況，逐點核對契約內容是否與「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」內容相同，以維自身權益。