深鐵集團出手相助 擬參與萬科旗下REIT戰略配售

大陸房企巨頭萬科身陷債務危機，大股東深圳地鐵出手援助。萬科15日公告，深圳地鐵近日與中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金（中金印力消費REIT）的基金管理人簽署配售協議，擬通過戰略配售方式認購，數量為不超過該基金募集份額的30％。

萬科最新公告指出，中金印力消費REIT發行成功後，預計可為公司聯營公司印力集團盤活存量資產，強調深鐵集團擬認購中金印力消費REIT，體現第一大股東對萬科集團的支持，以及其對中金印力消費REIT投資價值的認可。

本次交易涉及的中金印力消費REIT，是首批獲批的消費基礎設施REITs之一，底層資產為杭州的TOD購物中心杭州西溪印象城。截至2023年6月30日，杭州西溪印象城出租率99.2％，估值為人民幣（下同）39.59 億元，據計算，若深鐵集團的認購份額為30％，則認購金額約為10億元。

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