準公共化百億預算 分期給、防爛尾

衛福部將編列百億元預算，在住宿式機構資源不足的地方，以「準公共化」模式，透過公私部門協力興建或修繕，力拚在2027年前布建6500床。不過，受到最近房市低迷影響，為避免出現爛尾樓，確保如期完工，補助將採分期撥款方式進行。

衛福部長薛瑞元表示，過去住宿式長照機構都是採用公共化，也就是透過取得公有土地或建築，加以興建或改建為住宿式機構。之後，衛福部要推動的方式，姑且可稱為「準公共化」，也就是鼓勵私有土地或房舍，轉設為住宿式機構。

據衛福部長照司公布的準公共化方針，衛福部盤點各鄉鎮市區住宿式服務床位供需狀況，將全國劃分為完全無住宿式資源區，及住宿床位資源不足區，扣除兩區域6處重疊後，總計獎助區域為南投縣集集鎮、雲林縣東勢鄉、高雄市甲仙區等74個鄉鎮市區。

衛福部表示，這項計畫除既有的公立機關（構）外，並擴大納入公立機關（構）可結合公益性法人、醫療法人或住都中心共同合作，以及私部門皆可申請補助，長照機構原則上設置上限為200床。換言之，公部門最高可取得4.4億元補助，私部門最高可取得3.2億元補助，公私部門會有落差，主要是興建完成後建物所有權歸申請部門所有，而私部門後續的營收也歸其所有。

由於房市低迷，最近常有建商落跑消息，為使工程順利進行，申請單位取得住宿許可且工程發包，可獲得首期款項；已經工程發包且興建完成50％，可獲得第2期款項；取得設立許可證書，可獲得第3期款項；正式營運開放床數，且開放床占許可床50％、入住住民數達到開放床的70％，取得尾款，契約也會訂定違約金。

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