無法阻止憾事發生! 她10年前協調城中城改建未果

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李喬如遺憾10年前協調城中城改建未果。   圖:高市議會民進鲎團提供
李喬如遺憾10年前協調城中城改建未果。 圖:高市議會民進鲎團提供

[新頭殼newtalk] 高雄市鹽埕區「城中城」社區今(14)日凌晨發生大火,造成多人死傷,引發各界關注。民進黨高雄市議員李喬如上午在市議會沉痛表示,她早在10年前就曾針對「城中城」改建事宜召開說明會,可惜未能成功,無法阻止今天的悲劇發生,盼市府相關局處以公權力介入,主動召集該社區所有權人進行協商,儘速解決該處住安問題。

李喬如指出,「城中城」社區大樓興建至今約40年之久,早期曾有電影院、歌廳等設施,風光一時,惟後來隨著商圈移轉而逐步凋零,10年前她就注意到「城中城」設施老舊、逃生不易的問題,也特別召開了2次都更重建說明會,可惜最後未能成功協調改建。

李喬如強調,事情發生後,政府不僅要解決後續的安置、善後,更應積極解決「城中城」的整體問題,此事並非她個人能力所能解決,一定要有公權力介入,盼政府主動聯繫、召集所有權人,徹底解決當地安全問題。

另一位民進黨議員林智鴻則以自身選區鳳山區為例,指目前鳳山申請危老重建者比例僅有不到3%,市府應探究相關政策工具無法普及的原因,更要以「城中城」大樓暗夜大火為鑑,痛定思痛,好好思考如何全面改善市內老舊建物的公共安全、建築安全及消防安全。

針對「城中城」大火案,建築管理處長陳海通在議會答詢時指出,目前以救災優先,並已請建築技術工會、土木技術公會及建築師公會派員到場待命,待救災告一段落後,就會針對現場建物狀況進行初步鑑定。

工務局長蘇志勳說,市府在2019年、2020年及今年5月間,都曾到「城中城」進行安全檢查,也有通知住戶改善缺失,但因該大樓缺乏健全的管委會,導致改善工作難以落實,上午市長陳其邁已指示要先請該大樓成立管理委員會,協助輔導住戶改善安全問題。

都市發展局長楊欽富表示,這種老舊大樓的常見問題就是消防設施欠佳且逃生不易,若後續火災鑑定認定建築結構不安全,就必須循2種方式處理,其一是走危老建築重建,但這需要100%所有權人同意,難度很高,其次就是走都更,只要5成同意就可以成立都市更新會,市府也會介入輔導,達到8成後就可以正式啟動都更計畫,因該棟建物是複合型建物,產權又複雜,具體處理方式還需進一步思考。

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