熱度不減 上半年青安貸款撥貸戶數、金額雙升

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根據統計,由公股銀行承作的青安貸款,今年前 6 月不論撥貸戶數與金額皆同步延續升勢,分別較上年同期增加 17.0%、22.8%,累計開辦以來到今年 6 月底共撥貸 31.1 萬戶、撥貸總額 1 兆 2698 億元。

為減輕首次購屋民眾的資金負擔,公股銀行從 2010 年 12 月起開始辦理青安貸款,以相對優惠的利率提供購屋資金,核貸成數最高可達 8 成,撥貸金額最高可達 800 萬元,實施期間到 2022 年底止。

根據財政部統計,青安貸款開辦初期的 2011 年到 2013 年包括撥貸戶數與金額皆穩定增加,2016 年撥貸額度提高至 800 萬元後,加上利率調降,進而推升撥貸金額攀升至 1762 億元新高。

而 2017 年到 2020 年上半年期間,受房市交易量縮以及銀行房貸競爭激烈,使得青安貸款撥貸金額下滑,直到 2020 年下半年才開始回升。

青安貸款利率計算分為一段式、二段式與混合式三種計算方式,其中一段式利率 1.40%,並針對受疫情影響或經濟因素而還款困難者,寬限期由現行 3 年延長至 5 年。

根據統計,由於今年上半年值新建房屋交屋潮,加上銀行積極推行低利優惠房貸,帶動 5 大銀行 5 月以來新增房貸金額衝高,青安貸款也跟著增加,統計 5、6 月撥貸金額平均約 66 億元,創下 2020 年 8 月以來最高。