營運不如預期－上海日月光中心 重新調整定位

旺報【特派員宋丁儀╱上海報導】 上海田子坊商圈，台灣日月光關係企業所開設的日月光中心，當初砸下100億元打造，開業1年多來卻陷入營運調整期。儘管目前買氣不如預期，但日月光營運方信心絲毫不減，除了已在重慶解放碑商圈加開商場，並表示重整上海店後，未來還計畫在嘉定加蓋一間大型購物商百貨商場。 不同於太平洋百貨，日月光中心是由日月光集團所自建，沒有惱人的租約合同問題，但這一年來的生意不如預期，之前更傳出負責商場運作的團隊離開，也讓經營高層傷透腦筋，不得不思考商業結構大調整。 日月光中心位於上海一級商圈徐家匯延伸的田子坊商圈，這裡是上海最具知名的文創園區，文創用品、餐飲等特色小店一應俱全，可算是上海盧灣區的中心商圈。更關鍵的是，日月光商場在設計之初，就與地鐵共構，足以招攬大量人流。 2010年，開業時的上海日月光中心，當時還由日月光集團董事長張虔生親自請到國民黨榮譽主席連戰及夫人連方瑀站台，聲勢相當大，場面風光。但僅時隔一年，許多商場內商鋪因租約到期，包括日月光中心地下二層、地上一層許多商鋪紛紛都已撤空。 為了重新調整，日月光今年下半年再度砸下資金改造商場，將生意最好的吃食區擴充，同時運用台灣小吃特色，重新大規模招商。 日月光說，正在規畫設立1600平米台灣館，打造一個地道的台灣精品館，其中包括故宮精品、台灣美食館、台灣特產館等三個區域。同時，引進在B1層引進城市超市（City Shop）。