父母資助、全現金 中國「千禧世代」 地產經紀最愛

以「80後」、「90後」為主力的「千禧世代」(Millennials)開始成為購房主力，而來自海外、尤其是中國的「千禧世代」在美置產者，一大部分有父母資助，全現金買房，出手果斷，受到力爭海外買家的美國地產經紀力捧，最受歡迎。地產專家也指出，與美國的千禧世代購房者不同，來自亞洲的此類購房者雖名為業主，但最後拍板決定的實為其父母。

地產經紀蘭道夫(Jarrod Gui Randolph)2日指出，千禧世代不僅逐漸成為美國國內購房主力，亦漸成海外買家中的主力。與美國本地的千禧世代購屋者特立獨行做決定不同，來自海外的千禧世代買家，「不論最後合同上誰簽名，房產列在誰名下，拍板做決定的實為這些千禧世代的父母」。

團隊接觸諸多亞洲買家的地產經紀GieFaan Kim也指出，亞洲千禧世代買家相比美國本地同世代者「更有錢」；這些買家的購房款多來自父母支持，尤其是中國買家，很多都全現金買房，出手簡單乾脆，是頗受地產經紀歡迎的客戶群體。

但地產經紀、亦是美國亞裔地產協會(Asian Real Estte Association of America)曼哈頓分會主席的Julie Kang則提醒，千禧世代買家作為互聯網下成長的一代人，與老世代買家不同，自己會搜索、研究購房資訊，購屋過程中並不完全信任及依賴地產經紀；雖然調查顯示有92%的千禧世代仍通過地產經紀買房，但其中的74%僅表示希望通過經紀了解購房程序及處理房貸等事宜，並不依靠經紀去找心儀房子。千禧世代更加青睞新建樓宇，對需要裝修的房屋不感興趣。

地產經紀Maria Babaev則表示，海外買家實際上比美國國內買家對欲購買區域的地產更熟悉，也更聰明，「講英語不流利，不代表想法不聰明」。且海外買家大部分也有移民美國的意願，因此移民律師是從事吸引海外買家的地產經紀的重要合作夥伴。

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