物業12人月薪62萬？住戶見報價傻眼：總幹事7萬

管理大樓的物業公司薪資多少？有民眾貼出薪資單，12名員工月薪要支付62萬元，其中總幹事就要7萬元，連保全也有5萬多，好多人喊著想投履歷，但這是一般行情嗎？專家分析，這張是報價單，還得扣掉勞健保等成本，以及中間抽成，所以看到報價單可別急著想轉行。

幫忙處理住戶大小事是大樓管理員的每日工作，但你知道物業管理公司的人力薪資是多少嗎？有民眾貼出一張薪水報價表，總幹事7萬、財務秘書5萬5、清潔人員4萬4、保全約5萬3左右，算下來大樓要聘請12位人員，一個月管委會就要付62萬，讓她感到不可思議，難道這真的是一般行情嗎？

民眾：「我是不覺得說有什麼不合理的，今天他值那個價錢，就應該拿那個價錢。」

民眾：「不合理，我覺得比例不太對。」

但有人也好奇總幹事能領到7萬有點離譜，自己家的才領2萬5，還有的社區環保人員一個月才2萬多。甚至比較萬事通里長的薪情，從道路維修、調解糾紛等大小事都要管，一個月事務補助費也只有5萬，但大樓高於民眾經驗值的報價單，讓不少人直呼想要應徵。

台灣物業管理學會理事長郭紀子：「以台北市具規模的新大樓來說，像這樣的報價就是行情價，豪宅在這基礎上還要再高30%。」

專家點破盲點，指出這份是報價單，如果扣掉健保、勞保等等其他人事成本費用，真正進到口袋的薪資沒有這麼高，總幹事大概領4萬6，財務秘書大概4萬，保全依照時數不同，大約落在3萬6。

台灣物業管理學會理事長郭紀子：「公司的人事成本是非常高的，所以這裡面最主要要看報價後面隱含的成本因素。」

報價數字不等於實拿薪資，物業公司中間還有抽成，看到數字先別急著羨慕，算一算才知道，各個行業都有自己的一套公式。

（封面圖／東森新聞）

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