物業12人月薪62萬?住戶見報價傻眼:總幹事7萬

管理大樓的物業公司薪資多少?有民眾貼出薪資單,12名員工月薪要支付62萬元,其中總幹事就要7萬元,連保全也有5萬多,好多人喊著想投履歷,但這是一般行情嗎?專家分析,這張是報價單,還得扣掉勞健保等成本,以及中間抽成,所以看到報價單可別急著想轉行。

一間管理大樓的物業公司的薪資報價單被公開。(圖/東森新聞)
一間管理大樓的物業公司的薪資報價單被公開。(圖/東森新聞)

幫忙處理住戶大小事是大樓管理員的每日工作,但你知道物業管理公司的人力薪資是多少嗎?有民眾貼出一張薪水報價表,總幹事7萬、財務秘書5萬5、清潔人員4萬4、保全約5萬3左右,算下來大樓要聘請12位人員,一個月管委會就要付62萬,讓她感到不可思議,難道這真的是一般行情嗎?

民眾:「我是不覺得說有什麼不合理的,今天他值那個價錢,就應該拿那個價錢。」

民眾:「不合理,我覺得比例不太對。」

但有人也好奇總幹事能領到7萬有點離譜,自己家的才領2萬5,還有的社區環保人員一個月才2萬多。甚至比較萬事通里長的薪情,從道路維修、調解糾紛等大小事都要管,一個月事務補助費也只有5萬,但大樓高於民眾經驗值的報價單,讓不少人直呼想要應徵。

有民眾比較其他物業,發現薪資價格仍有出路。(圖/東森新聞)
有民眾比較其他物業,發現薪資價格仍有出路。(圖/東森新聞)

台灣物業管理學會理事長郭紀子:「以台北市具規模的新大樓來說,像這樣的報價就是行情價,豪宅在這基礎上還要再高30%。」

專家點破盲點,指出這份是報價單,如果扣掉健保、勞保等等其他人事成本費用,真正進到口袋的薪資沒有這麼高,總幹事大概領4萬6,財務秘書大概4萬,保全依照時數不同,大約落在3萬6。

物業人員的薪資實際上並未想像中的高。(圖/東森新聞)
物業人員的薪資實際上並未想像中的高。(圖/東森新聞)

台灣物業管理學會理事長郭紀子:「公司的人事成本是非常高的,所以這裡面最主要要看報價後面隱含的成本因素。」

報價數字不等於實拿薪資,物業公司中間還有抽成,看到數字先別急著羨慕,算一算才知道,各個行業都有自己的一套公式。

(封面圖/東森新聞)

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