狠課6戶以上4.8％囤房稅！柯P打房下重手

為了遏止民眾炒房、囤房行為，台北市長柯文哲提出調整房屋稅率，確定從明年開始，要將台北市單一且自住房屋實質稅率從現行的1%，調降為0.6％。而外界關注的「多戶」屋主稅率，北市府也將研議調整，6戶以上將可課徵4.8％囤房稅！

對此，柯文哲今上午赴市議會，針對台北市房屋稅調整規畫做專案報告。他強調，房子是拿來住的不是拿來炒的，如果只有1戶，會視為民生必需品，但若有10幾間房子、當包租公的，戶數越多，稅率將會越高。但柯文哲也提到，若有民眾拿來做公益出租、租給弱勢戶，可以折減稅機50%，同樣適用0.6%的稅率。但他也坦言，一定會有人創立假的NGO、公益團體來躲避高稅率，他將會想辦法防堵。

▼柯文哲提出調整北市房屋稅率。（圖／翻攝自柯文哲臉書）

柯文哲也承諾，會在本會期提案將「起造人興建住家用房屋，待售期間適用房屋稅優惠稅率1.5%年限由3年縮短為1年」，未來建商新成屋開始課稅後一年內尚未賣出，就要按持有多戶非自住房屋累進課税，依照現行《台北市房屋稅徵收自治條例》規定，在2戶以下者，每戶均為2.4%；持有3戶以上者，每戶均為3.6%。

另外針對「多戶」屋主稅率則可能增加，財政局長陳家蓁表示，有關持有多戶房屋累進課税的部分，市府目前規劃方向為取消3戶適用自住稅率的規定，單一自住維持1.2%；累進稅率提高為第2到3戶1.5%到2.4%、第4到5戶以上2.4到3.6%。她說，目前研議希望中央取消全國自住3戶以內1.2％優惠，建議改成第一戶為1.2％，第二戶1.5％至2.4％，第四、五戶2.4％至3.6％，第6戶以上暫定4.8％。

（封面圖／東森新聞）

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