獨家／三伏天當心天降橫禍！「外牆剝落」旺季到 戴雲發授保命2招

記者陳韋帆／台北報導

三伏天到！今年7月11日入伏，8月19日出伏，也就是指這段期間氣溫一路爆熱，除了要多補充水分外，特別要注意的是，台灣老屋多，慎防建物外牆磁磚剝落問題。知名結構技師戴雲發接受《三立新聞網》訪問表示，「在熱漲冷縮下，建物外牆磁磚特別容易剝落，就要特別留意天將橫禍之災。」

戴雲發說明，台灣老屋多，且建物多有外貼磁磚的習慣，年久失修加上長年熱漲冷縮，加上台灣處於地震帶，外牆磁磚就很容易出現龜裂、「澎管」(台語：意指外牆磁磚隆起變形等)現象，而三伏天正好是最熱的時候，大家就要特別留意自家建物外牆狀況，平時走在路上也應該要特別小心。

他建議大家近日可做好兩件事，「盡量走騎樓」、「審視自家外牆狀況」，確保平安。

戴雲發進一步解釋，「審視自家外牆狀況」就是目視自家外牆是否有膨脹、變形，或者地震造成的斜裂縫，如果有這樣的情況，就要進行整體檢視。

檢查後，若發現自家外牆已出現狀況，可尋找專業檢測，目前業界主要有「紅外線熱像儀分析」、「人工敲擊」兩種方式。「紅外線熱像儀分析」優勢是便宜、快，「人工敲擊」比較貴、時間較長，但也相對精準不少。

戴雲發特別提醒，許多人都會以為磁磚剝落傷人屬於天災意外，事實上是錯誤的！大樓、公寓外牆，都屬於公設，屋主、管委會都有維護修繕之義務，倘若因磁磚剝落，致使意外發生，若傷到人，管委會或區分所有權人，都會有刑、民事糾紛產生。

最後，他建議，大家都要建立好安全觀念，平日就要審視自家外牆狀況，尤其是冷熱變化劇烈時節，或者地震、颱風過後，人人都維護好自家外牆，大家都才會真正的出入平安。

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