獨家／健身房掛白布條「害窮途末路」 控房東拒退保證金

台中市大里一間健身房今年3月底希望換約找人頂替，並要求房東退還當初繳交的120萬保證金，經過三方會談之後，房東不僅不願意退保證金還要漲租。氣的業者直接在店門口貼了三大面白布條抗議，控訴遭到房東壓榨，不過對此房東表示當初租約上就有載明不能轉租、不能頂讓，一切都是按照合約進行，並無違法。

健身房門口掛起長長的白布條，三行字寫著「退租遭百般刁難，違反良善租賃關係，害租客於窮途末路」，裡面還有會員在健身，不過業者提前公告5月中要結束營業。健身房副理雷小姐：「這種惡質的不平等的契約到我們這裡就可以終止，希望下一個租客不要再踩到這麼大的陷阱。」

這家健身房已經在台中大里經營五年時間，會員數累積不少，但業者因為經營問題，三月底決定換約讓人承接，但當初繳的120萬保證金，房東不願意退。健身房副理雷小姐：「是轉約不是簽新約，找到接續的人，你答應我們把保證金全額退還給我們，那你是否就應該去執行這件事情？」

業者表示當初找了房東跟承租方三方面談也同業進行換約，結果突然在前一天遭到反悔不退，現在承租方不願意接，健身房也只能結束營業，這筆保證金恐怕也拿不回來。健身房副理雷小姐：「我們說退一半，那你那60萬也應該還我們啊，他也都沒有下文，整個人就不見了，所以等於我們就是這裡也沒辦法轉讓出去，就必須要承受這樣的損失。」

健身房會員：「這麼好的環境當然覺得可惜，待久會覺得這邊已經有感情了，一定是會（可惜）的，因為我們還要再找其他健身房。」

我們實際致電房東他不願接受採訪，僅私下表示當初雙方簽定合約就載明，不可轉租也不能頂讓，業者簽8年租賃契約還有3年還沒走完，當時車位代金還有裝修期成本房東自己就先付200多萬，強調自己都按照合約走，並無不法，現在健身房掛白布條表達抗議，並將會員費用全數退還，4月底將會全部撤出。

（封面圖／台中大里健身房掛白布條，控訴著房東的惡行。／東森新聞）

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