獨家／平均地權條例立院週三排審！謝坤成：房市現已瀕死 盼政府再三思

記者陳韋帆／台北報導

《平均地權條例》立院將於本週三(21日)排審，對此，萬群地產董事長、中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成今(19)日接受《三立新聞網》訪問表示，「現階段房地產已經很不好，如果條例通過，更是雪上加霜，盼政府能夠暫緩修法，待房市寒冬過境，再行斟酌。」

謝坤成說，台灣房市近半年受到升息、股災影響，交易動能明顯冷卻，政府還沒打房就要死了，如果真的打下去，恐怕對於房地產產業、私人擁有的房子，都不是好事，所以房地產業界自然不希望政府這樣做。

他指出，「現階段工料、土地成本都這麼高，近年攀漲的房價，大多是客人賺走，像是台中，近年有些人在1坪2、30萬入場，現在都已經漲到5、60萬，對於建商也是壓力，即使法案通過，似乎也無法將價格壓下來。」

謝坤成認為，「法案推出，房地產交易量能勢必萎縮，但房價在工、料、土地三漲下，不會因為法案而下滑，一旦通過，打到的就是業界，也會對台灣經濟造成衝擊，加上目前房市緊縮，政府實在沒必要現在通過法案。」

他說，平均地權條例的修法，究竟會對業者造成怎樣的衝擊，我暫時持保留態度，但新成屋不能換約，對於消費者而言，尚有不公平的問題，消費者在轉手時，本來就有房地合一稅的課徵，而如果消費者購屋後，發現自己缺錢，卻又無法轉售，也頗不合理。

謝坤成說，「我代表代銷公會立場，呼籲政府，希望這件事情可以暫緩，待此波房市寒冬過去，我們再來討論，要通過再通過，盼政府再三思。」

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