獨家／房仲「私盜圖片、文字」售屋？屋主氣炸：見鬼了 我沒委託他啊！

記者陳韋帆／新北報導

房仲在未經屋主同意下，私售房屋？新北市中和區一民眾向《三立新聞網》投訴，「我四號公園旁的房子竟出現在仲介的廣告上，見鬼了，我根本沒有委託他，而且他用的資料，全都是直接盜取我自己撰寫與拍攝的照片，有夠令人生氣。」

記者根據投訴人提供網頁比對，發現該房仲廣告業面所示為知名連鎖加盟品牌，確如投訴人所說，房仲所使用之圖片與文字，與投訴民眾自己售屋網頁相似度高達99.99%。

屋主怒訴，「我自己放到網路上賣，他一聲不響的就把我的圖片抓下來，文字還一字不漏的複製貼上，不懂這房仲的公司怎麼教育他們業務的，我已經把這件事申訴到新北市地政局了，但也要投訴媒體，讓大家知道這個房仲的惡行惡狀」。

新北市地政局表示，依《不動產經紀業管理條例》第21條規定，房仲業者須與委託人簽訂委託銷售契約書後，才能進行廣告刊登及銷售行為，如有違規，可處罰業者6-30萬元。

針對此投訴，地政局指出，確實已接受到該筆檢舉案，地政局將會著手調查，若查證屬實，將對該名業者進行裁罰。

地政局呼籲，若民眾遇到房仲業者未經委託就私自刊登廣告、代為銷售等情形，可蒐集相關資料，如：廣告網頁、土地建物登記資料、委託銷售契約書等，提供給地政局辦理查處，如經地政局查證屬實，將依法開罰。

住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，其實房仲私賣屋主物件行為並不罕見，主要是為了先尋找到賣家，並以此告知屋主，「手頭已掌握賣家」，藉此開發屋主，不過，如投訴人所說，直接「複製貼上」屋主自行拍攝的照片與撰寫文字實屬罕見。

他也針對該案建議，如果投訴人所說皆屬實，除了向地政局申訴外，由於盜取圖片、文字，已涉侵犯「智慧財產權」，由於屬刑事案件，投訴人亦可至刑事警察局報案提告，維護自身權益。

最後，吳翃毅呼籲房仲業者，「房屋買賣金額並不低，對於民眾來講屬於人生大事，理應落實旗下業務教育，不應為了開發賺錢，出現觸法或妨礙他人生活安寧之行為。」

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