Yahoo奇摩新聞 獨家／買「頂樓」樓上還有頂樓？男怒喊告房仲詐欺：簽約才驚覺被騙了
記者陳韋帆／台北報導
購買頂樓戶，結果頂樓上還有頂樓？一名胡姓男子向《三立新聞網》投訴，近期購買知名房仲旗下加盟品牌出售的一戶「頂樓戶」，結果房仲刻意隱藏有頂樓加蓋一事，合約上相關選項也全未勾選，簽約後過一個月後，又詢問房仲，對方才告知上方有頂樓戶，讓他感覺被擺了一道，騙很大！向她及公司要求賠償，結果陳女竟又說謊強調有告知，但合約上四處明明就都沒有勾選，就連代書都能作證。
胡男表示，「近期有青安貸款，想說無殼的自己也該有個家了，鎖定了熟悉的林森商圈，由於我不喜歡樓上有人吵鬧的聲音，特別選擇了一戶五樓頂樓戶，同時選擇了知名大品牌，誰知道幫我陳姓女業務並不老實，帶看跟簽約都全程替屋主隱藏樓上還有頂加的事實，東窗事發後，還不願支付違約金，只想要無條件解約！」
他說，「我今年6月23日下午看屋，陳女按電梯的時候，我就看到五樓上面還有一個R樓，立即就詢問陳女那是什麼？她說是屋頂，然後就帶我去看5樓的物件，當時我就沒想這麼多。」
胡男進一步指出，「我看屋後，決定搭配青安專案購屋，7月23日簽約，合約上有4個『頂樓增建』欄位，現場我跟代書也都當場詢問是否有，屋主跟陳女都矢口否認，合約上就沒有勾選。」
何時發現有頂加？他說明，「8月台灣來了兩個颱風，颱風後我想說去看一下自己未來新家，結果從外頭遠處才發現頂樓正上方還有一個鐵棚，向陳女再度詢問，她才坦言上方還有『第六樓』，而且裡面還有住人。」
胡男表示，「我就是討厭樓上還有鄰居，所以選擇了頂樓戶，結果陳女、屋主全程隱瞞，而且，依照房仲說法，上面還無法任意上去，試問，如果發生火災、地震等狀況，逃生該怎辦？更扯的是，陳女還跟我說所有權不是我的，第一次聽到頂加所有權非頂樓戶，一整個事情就是扯爆！」
他指出，「我詢問律師後，給房仲兩個選擇，一、依約減價，二、依約解約，並支付違約金，除了退回我已繳交的八十六萬六千元，依照合約再支付一倍違約金，也就是一百七十三萬兩千元，結果房仲將事情都推給屋主，只說屋主願意無條件解約，房仲全程刻意忽略自己隱藏情事，以及合約上的違約金約定一事，有夠誇張。」
胡男說，向媒體投訴，就希望其他人選擇房仲品牌跟業務，一定要謹慎，看屋也不要輕信房仲，我下一步就會在本週五，正式委託律師向該房仲所屬公司、屋主正式提告。
對於胡男種種指控，記者詢問該司加盟總部，該司仍未針對「合約未提及頂加，以及違約金一事」回應，原文回應如下：
一、本案簽約時已告知買方頂樓增建為第三人使用中，非賣方單獨使用，且本次交易文件亦未訴求頂樓增建併同交付使用。
二、買方於簽約後表達無法接受頂樓增建為第三人使用，加盟店亦協助溝通賣方同意無條件解約，及不收取任何仲介費用，但買方不接受無條件解約，反要求賣方加倍賠償已付價款，故雙方尚無法達成共識。
三、本公司仍會持續協調，以期圓滿落幕。
x 不良行為，請勿模仿！
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