獨家／祖師廟一帶都更末段班！ 影響在地商圈發展

歷史背景下，萬華處處都有故事，但歷史古蹟常常產權複雜，整合開發不容易，祖師廟一帶也因為這樣，這幾年新建案都跳過祖師廟，連帶影響到在地商圈發展，空屋率相當高，儘管當地有不少老字號美食名店，像是焢肉飯、刈包和炒牛肉等，不過業者也坦言業績有限，希望能整合規劃，讓地方經濟再度活絡。

隱身在祖師廟側門，油亮牛肉炒飯起鍋，選用台灣本土黃牛肉，來到萬華貴陽街，不能錯過的美食還有很多，鋪上滿滿酸菜，美味刈包肥而不膩，還有超人氣焢肉飯，年年進入必比登推薦美食，每到用餐時間大排長龍，韓國觀光客：「從網路上找的很有名，差不多10幾分，大約等了10幾分。」

連韓國客都慕名而來，但常見的「人潮等於錢潮」卻不適用這裡，雖有幾家人氣名店，可空屋率高，更不見當紅文青老宅餐廳，祖師廟一帶明顯是萬華都更末段班，東森新聞記者張禕呈：「如果你來過萬華祖師廟旁這條街，會發現這條街根本是名店一條街，有超過20年歷史的食堂，更有超過70年歷史的牛肉大王跟排骨大王，但是礙於祖師廟關係，商家發展似乎受限，這裡的店家是有一家沒一家的開。」

食堂老闆虎哥：「我還是希望將來這個地方，可以規劃成類似日本的雷門，東京的雷門這樣子。」

整排店面好好整理，發揮一加一大於二的原則，應該更能活絡當地。距離萬華祖師廟一巷之隔，這幾年就有不少新大樓，一棟總戶數140戶屋齡5年，平均一坪66萬元，共有94筆成交資料，另一棟戶數687戶屋齡8年，平均一坪68萬元，已經成交957筆，偏偏建案都跳過廟四周，每處都有故事的艋舺，既面臨保存問題，歷史古蹟產權又複雜，整合不易下，多少拖累商圈發展。

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