獨家／都更後變無家可歸！ 住戶拿70萬怨：廁所都買不到

北市文山區汀洲路四段有一排違建，幾年前開始都更重建，去年完工開放來交屋入住，但有住戶驚覺竟然沒他的份，到頭來無家可歸！只有少少的現金補償，直言「連廁所都買不起」，還有其他人投訴建設公司違約、簽約前才獅子大開口加價，透露因此很多老鄰居目前都只能暫住在親友家。

河岸景色一把抓，文山區汀州路四段老房子都更後，搖身一變兩棟新大樓，有人樂見其成入住，但有先前住戶變無家可歸。都更案A住戶：「只給我70多萬，買廁所買不到，買洗手間買不到，買一個違建房都買不到，是不是有點像土匪一樣。」

時間回到2012年還沒都更前，一排違建中A住戶跟B住戶是前後鄰居，兩人室內空間各約12坪，如今都更後A住戶房沒了變現70多萬，B住戶雖然有房但還要再補600多萬因此遲遲沒交屋，兩人目前都暫住在朋友家，透露當年多位老鄰居也跟建設公司有糾紛，直呼老家變傷心地，對此記者想求證建設公司但不予回應。都更案B住戶：「（建設公司）沒有按照約來走，我已經73歲了，加這麼一大筆（600多萬），我手邊沒什麼積蓄，每個月要還貸款要8-9萬，我從哪裡拿錢來還。」

北市更新處表示協議契約雙方達成共識即可，若有爭議會請建設公司再溝通，不過違建戶碰上都更案，專家提醒只有兩條路，現金安置或現地安置。都更案專家Sean：「（建議）可以請估價師來看一下，看你們這地方的價值，不然你很容易就會因為你對價值不清楚，而對你自己未來可以分配到的價值而有所錯誤的期待。」

要拿錢拿房，跟建設公司協議後能自由選擇，但心裡一定要先有個底，手上掌握價值是多少，避免老屋換新，到頭來卻不開心。

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