獨／房仲控代書詐400萬 遭追討拒接失聯

房屋買賣時如果還有抵押權的話，通常無法順利過戶交屋，就有代書利用這點，向房仲借貸。台北一名房仲指控，代書稱因為客戶房屋有抵押權，為了協助可以順利過戶，需要借款400萬向銀行註銷抵押權，但房仲匯款後，代書卻一再拖延不還錢，最後還拒接失聯，氣得她報警提告詐欺，更指控也有其他同行受害。

受害房仲：「剛畢業的年輕人，我就想說給他一個機會。」

氣憤指控，原本想說是幫忙協助代書借款，沒想到卻遭詐騙，受害房仲出面指控，1月27日匯款400萬給一名張姓代書，對方稱一周後就會還錢，但2月中多次催款，後來只還10萬，從此就拒接電話失聯。

受害房仲：「他就講說他新竹有個案子，因為卡在二胎沒辦法代償，他很急，因為那時候好像在倒數幾天兩三天就過年了，他一直盧我一直盧我，說拜託一定要救我，不然過年這房子沒辦法過戶。」

這名張姓代書佯稱要幫客戶解決問題，而他的客戶是賣方，因為房子有二胎抵押權問題無法順利過戶，所以他緊急向另一名房仲來借款400萬元，希望可以過戶順利成交，但沒想到都是一場騙局。

受害房仲解釋，代書處理房屋買賣時私下協助借貸並不罕見，希望可以幫助客戶順利成交，完成業績，過程中也因為信任對方任職知名地政事務所公司，不疑有他，但後來多次催款卻一再拖延，加上看到社團尋人指控這名張姓代書，以投資名義捲款躲起來，驚覺有異狀，趕緊聯繫，對方拒接不願回應。

受害房仲：「他偽造文書被告，這個法院查得到，那還有陸陸續續還有其他受害者，不知道是誰，我們都彼此不認識。」

受害房仲調查發現還有其他同行也被騙，遭詐共約1500萬，面對被害人指控，張姓代書不願回應。

張姓代書之前任職的地政事務所強調，代書行業是個人行為，對方早已離職，在外的個人行為無法掌握，其他房仲則提醒，如房屋交易過程中有合約以外的金錢借貸等異狀，都要提高警覺，目前被害人已經報警提告詐欺，將進入司法程序。

（封面圖／東森新聞）

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