獨/房子變凶宅！內湖寵物店老闆輕生 房價恐打6折

昨天（6/27）台北市內湖區寵物店老闆黨姓男子，在承租的店面輕生，讓房子直接變凶宅。有房仲業者表示，這對房價一定會有影響，有可能下殺6至8折。

整起事件是發生在昨天早上台北市內湖區寵物店輕生命案，黨男在星雲街138巷承租一樓店面準備經營寵物店，疑2樓屋主，以黨男幫修繕陽台和營業同意書做交換條件，黨男修完陽台也砸下400、500萬裝潢店面後，屋主卻搞消失，讓他停業半年，面對租金和開銷，承受龐大經濟壓力，上月還曾壓力過大在街頭大吼，沒想到卻成為壓倒他的最後一根稻草，讓他選擇在店內走上輕生之路。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，房屋內只要有人自殺或是非自然死亡，讓房子變成凶宅後，往往會讓人心生畏懼，一般人都會避之唯恐不及，假如有其它選擇，很少人會想住凶宅或購買凶宅，也因此很容易造成凶宅價值減損。

陳傑鳴表示，一般凶宅大約只有市價的6至8折，以內湖星雲街目前公寓行情每坪約60萬上下來說，如果是凶宅每坪可能僅會剩下40至50萬，才會有人接手。不過，凶宅如果做為特定的營業場所之用會比較沒有顧慮，因此，這次星雲街1F寵物店店主自殺對於店面價值影響會相對較為有限。

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