獨 / 房東遭控沒告知漲水電 還揚言沒繳就斷水

曾經被學生評選為優良房東的屋主，現在卻被學生指控沒有事先告知就調漲電費，水費還加收100元，學生覺得不合理還被告知不繳就會被斷水，也有學生擔心再繼續漲價，要求簽合約遭到拒絕，求證房東蔡先生，他否認加收水費，但認為夏日電費漲價有理，不過消保官說合約沒載明就不能漲價。

高雄西子灣附近的學生出租套房，簡單的家具私人衛浴一應俱全，這樣的套房一個月房租四千五，但住在裡頭的學生卻越來越擔心將來要繼續住可能要付更多錢。

投訴人呂同學：「房東是口頭對我說一度電是5元，水費的話是含在房租裡面，五，六月的時候，他就沒有通知我們房客就突然說一度電變6元，一個月多收100的水費，我們覺得這樣不合理，可是他說如果你就是不願意繳這一筆錢的話，他會把你房間斷水。」

呂同學說房東要漲水電並未事先告知，而是直接貼在公布欄，大家看到收費單才知道電費從一度五元漲到一度六元，水費每個月加收100元，五六月水費就多收200元。

投訴人呂同學：「我學弟他剛搬進來他就遇到這種，他有跟房東說可以找時間重新簽約嗎，房東說ＯＫ，只是到當時跟他面談的時候房東也是不願意寫。」

儘管公佈欄清楚寫上每間套房加收200水費，求證房東蔡先生他卻否認有收，還說電費漲價是依照夏季電費調漲，但這樣的說法消保官無法認同。

高雄市消保官殷茂乾：「合約當中如果就水費跟電費(沒有)所謂的調整費用做一個約定，房東是沒有權利來調整水費跟電費的。」

消保官說租賃合約內即便沒有寫明水電費用如何計價，但與房客口頭約定的價格就不能任意調漲，而夏季電費在一定的級距，會加收是來就知道的事，處於經濟弱勢的學生可以向消保官尋求協助。

（封面示意圖／pexels）

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