獨／房沒賣成反賠百萬！控房仲騙簽約 屋主反遭打臉

有名屋主要賣房，房仲要求簽約並稱「沒成交也沒關係」，因此屋主不疑有他簽了。雖然房仲找到買家，但有其他人出價更高，因此不賣了，但房仲要求百萬賠償金，這時屋主才驚覺當時簽的是「斡旋金轉定契約」，代表議價成功，違約要賠償，他控訴房仲都未告知，根本騙簽。

投訴人劉先生：「他（房仲）不爽在跟我講，你有簽約斡旋金喔，我說我什麼時候簽了我都不知道，額...我被騙了。」

劉先生翻著與房仲簽訂的契約，越講越生氣，所住的房子沒賣成還要賠30萬的斡旋金跟6%的服務費，總共102萬。

投訴人劉先生：「他就拿不知道什麼合約來給我簽名，他講說先簽名，沒有成交沒關係，認識介紹的，不會騙你，公司（同事）介紹的（房仲），我當然相信他，就簽了。」

家住新店的劉先生想賣掉名下房子，上月9號簽出委託買賣契約書，25號房仲要求在另張合約簽名，當時房仲找到一位願意出價1200萬的買方，但是在彰化叔叔談到更大手筆的，要出1500萬，房仲南下洽談卻沒有共識，回頭就要求劉先生必須付違約金。

投訴人劉先生：「他講說我們已經有簽名囉，簽名代表成交囉，那你要賠錢囉，什麼斡旋金30萬，6%的服務費72萬。」

劉先生事後，才知道25號簽的是斡旋轉訂金契約書，簽了名就代表議價成功，必須依約賣房，後來違約被要求賠償，他控訴房仲根本沒講清楚，騙他簽約，連副本都沒給他。

投訴人劉先生：「他什麼東西都沒有講解，他整份拿走，也沒有拿副本，客戶留存聯，都沒有留給我啊，所以我們也不知道簽了那個是什麼東西。」

當事房仲回應，當時都已告知簽的是斡旋金契約及內容，沒有不當得利，暫時沒有走法律程序。劉先生揚言要找消保途徑。買房賣房是大筆支出，簽任何契約最好問清楚、看清楚，以免房沒處理好，還得到法院走走。

（封面圖／東森新聞）

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