獨／租地開居酒屋 營運2天遭斷水電 被迫停業

苗栗一名邱小姐三月份跟隔壁地主簽約租地，花了四百多萬在頭份開了一家居酒屋，但5月18號試營運時，突然被斷電一小時，20號水電全沒了，地主告知要付一天三千六百元的「電源管路使用費」，邱小姐無法接受，被迫停業，損失超過八十萬。

之後發現，因為土地上蓋的是貨櫃屋，無法申請獨立電表，但地主都沒告知，氣憤投訴。但地主卻表示，他出租的是土地，之前都是從他家接電給店家，他擔心不合法，因此要求店家自己申請，雙方鬧僵，要對簿公堂。

位在苗栗頭份的這家居酒屋，戶外有田園造景，外觀氣派，充滿濃濃的日式風格，但走進店裡一片漆黑，椅子全都放在桌上，廚房空蕩蕩，看起來一點都不像才剛開幕，原來才試營運兩天就被地主斷水斷電，員工也無法上班。

投訴民眾邱小姐：「我們租跟他租賃這塊地的時候，他們的水電是配置好的，電表是從他家二樓延伸過來給我們使用的，他現在要求我們每一天支付以日計價從他家過來電的，這段他要收取管路費。」

邱小姐說她在三月跟隔壁地主簽約，一個月租4萬，押金8萬，電是從地主家接過來的，五月份也都如期繳給他，三、四月的電費約三千多元，但18號是營運當天晚間六點多突然被斷電，她跟地主反應一小時後復電，隔天正式營運沒問題，結果20號水電全被斷了，地主說必須每天再付3600元的電源管路使用費，讓她無法接受，但地主表示因為兩邊地號不同，必須各自申請電表，擔心違法，因此才會斷電，要求邱小姐自行申請電表，還強調當初只有租地給邱小姐，並不包含供應水電。

地主曾先生：「租那個地號你知道要付我錢，如果要用我這個，我是另外一個地號，你是不是也要付費？我是這樣跟她講，你最好的方法，就是照台電的規定去申請。」

邱小姐說為了這家店，她花了四百萬裝潢，還進了六十萬的食材，突然斷電，不只食材全都報銷，20多萬的冰箱壞了，好不容易請來的廚師員工，一夕間沒了工作。

居酒屋廚師：「沒有薪水我們也沒辦法生活，如果要另外找工作，也是要一段時間。」

她向台電詢問裝設電表，發現居酒屋建物屬貨櫃屋，不能申請電表，她不滿地主簽約前沒有告知，害她的居酒屋無法營運，決定要委請律師，訴諸法律討回公道。

（封面圖／東森新聞）

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