獨／買豪宅稱可貸款兩千萬 她控房仲話術騙買房

彰化一名林小姐，去年想在台中梧棲購買一棟價值2100萬的透天，她指控房仲明明說好可以貸款2000萬，於是她拿出200萬作為頭期款，結果簽完約後被告知貸款資格不符，等於買賣違約，林小姐氣的提告最後被判敗訴，她認為被房仲話術騙了，不過業者反駁，當初簽約白紙黑字，一切都依法有據。

拿出房屋買賣單，上面載明2300萬的透天別墅，可設定2000萬，林小姐指控房仲話術害她買不了房，還慘賠上百萬。

投訴民眾林小姐：「我又詢問仲介說，真的可以貸到2000萬嗎，賣家已經去設定2000多萬了，所以你要貸款大概可以貸到2000萬，應該沒有問題。」去年林小姐在台中梧棲看到這棟全新透天豪宅，跟屋主議價後2100萬決定要賣，但林小姐只拿得出200萬頭期款，其餘全部都要貸款，她指控房仲跟她說可貸到2000萬。

結果簽約後被告知資格不符無法貸款，因此買賣違約，賣方從履保帳戶拿了100萬當作服務費，林小姐這200萬沒了，還得再賠100萬，投訴民眾林小姐：「只能講說，仲介太快領走仲介費100萬，也太快了啦，又收到判決書，我幾乎是沒有辦法睡覺。」

林小姐的丈夫2年前因為工作摔傷身體，導致腦部受損至今還是行動不便，當初理賠下來的200萬，一家四口本想買棟房子，結果現在這筆錢全沒了，投訴民眾林小姐：「兩百萬我已經表明了，你們都知道了，現在你們反而說我沒有押但書，我就是違約，我覺得很不合理呀。」

實際求證房仲公司，他們拿出買賣契約，強調當初雙方再簽訂時，就已經多次告知貸款有難度，可能不會過，一切依法有據，但林小姐還是執意簽約，最後才導致違約，但林小姐質疑雖然買賣破局，不過履約帳戶內的錢現被動用就有違法疑慮，一家人的唯一一筆錢沒了，她也會再上訴爭取自己的權益。

（封面圖／東森新聞）

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