王其》想當媒體老闆的建商大亨們

【愛傳媒王其專欄】台灣蘋果日報要賣的消息這陣子成為港台超級話題，大家不只關心這家曾經是台灣第一大媒體不斷在緊縮人員外，誰將成為新買家？更讓人好奇的是，傳說中的買家有建商背景，為什麼建築業老闆最近特別喜歡當媒體老闆？

上週媒體的消息說，台灣蘋果日報的「蘋果新聞網」出現新買家，演藝圈大姊大、寬魚國際創辦人邱瓈寬領投，與富邦集團董事長蔡明忠、英業達會長葉國一合組演藝產業聯盟。科技業出身的葉國一，還有個特殊身份就是建商，他同時也投資正在NCC審查的一家新聞台。

而更早前的報導說，出價要買蘋果日報的還有台灣規模最大建商寶佳集團，他的代表人為神秘富豪林陳海。媒體界早有人提到，寶佳不只要買蘋果，還曾經以其他投資公司名義，要投新的媒體。

另外，傳出有線電視中嘉股東組成實力堅強的買家要拿下蘋果日報，其中包括三重幫的宏泰建設集團現在當家的林鴻南。雖然林鴻南在媒體報導第一時間就否認，但空穴不會來風，曾有投資界人士提到，林家的接班人林鴻南成為中嘉第一大股東後，對媒體興趣不減。尤其是出身同樣林家、三重幫聯邦集團林榮三，買下自由時報後經營得虎虎生風，讓第二代的林鴻南很有感，準備跟進。

林鴻南、葉國一、林陳海都想擁有媒體，如果再加上2018年買下東森電視台的茂德建設集團的張高祥，這些位建商老闆與媒體關係，引起很多人的興趣探索，為何他們這麼想再當媒體老闆？媒體界的說法是，張高祥在拿下東森後的行情高漲、政商兩得意，尤其是他的東森媒體園區得以順利通關，多少刺激了其他建商想跟著學。

話說2018年，北台灣推案大王茂德集團總裁張高祥，從外資手中買下東森電視後，同年又砸下130億元，取得味全三重廠所有權。茂德在次年2019年7月送件，2019年底經新北市都市計畫委員會審議通過後，再送至內政部都委會審議，也於2020年年中闖關通過。該案為工業區變住商區申請，茂德也得捐出一半土地，還要幫新北市府蓋一棟新的行政大樓，開發完成後價值至少500億元起跳。媒體報導又說，7年多前因「滅頂風暴」，新北市前市長朱立倫裁示終止變更的味全三重舊廠開發案，茂德只花一年就成功變更土地， 味全三重舊廠變身金雞母。茂德集團在新園區內要打造自家的東森電視總部、攝影棚、商場和住宅，預估三到五年內陸續完工。張高祥拿下重大媒體買賣案，又通過關鍵土地交易案，有媒體點出關鍵原因在他政商手腕高明，而且很會挑時機。

也有人說，因為前有自由時報的聯邦集團，後有東森電視的茂德集團，在媒體、建築經營手法很成功，讓葉國一、林陳海、林鴻南都想學學，拿個媒體來經營看看。

而也想買蘋果日報的寶佳集團更有來頭，寶佳林陳海、茂德張高祥都是北台前三大推案建商，寶佳機構還號稱是國內最大的建築體系，有媒體報導他們：「台灣有近50萬人住在他蓋的房子裡，卻可能連他的名字都沒聽過；中信金經營權爭奪戰，他成為尹衍樑的戰友，一出手就是近200億元，他就是寶佳機構創辦人林陳海」。一家建設董事長則說：「寶佳機構雄踞推案總金額霸主多年，林陳海實力或許略遜於台灣首富──宏泰集團創辦人林堉璘一籌，但絕對有資格做營建『二哥』的位子。」

宏泰集團現在是林堉璘的第二代林鴻南當家，林鴻南早在2019年就以515億元拿下台灣最大有線電視集團中嘉，現在又出現在蘋果日報買家名單中，看來宏泰當家有準備要走同樣是三重幫大老自由時報的路子了！

媒體人觀察建築業想投資媒體，都清楚媒體與政治高度相關，因此透過媒體足以影響政治，對建築本業有很大幫忙。就算是媒體在虧損，也都划得來，何況一直在賺錢的東森電視，更讓首次拿下媒體的張高祥如魚得水！

媒體人分析，建商滿手現金，又有土地資產，對經營越來越困難的媒體環境，的確有很大加分效果。像蘋果日報過去每年虧損都在8億元以上，如果不是黎智英早年賺錢又投資土地獲利撑着，很難挨到現在，且做出這種成績。要接黎智英的棒子，從資金面來看，房產建商確有能奈。只是，經營媒體這是社會公器，絕不是賺錢的工具 ，與賣房子有很大差異，這些建築業的龍頭們，有沒有這樣的理想、熱誠、責任感？這恐怕是台灣社會正引頸期盼的？或根本就是空盼望？就等待時間來證明了！

作者為資深媒體人

照片為蘋果日報官網截圖

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