王道圓滿一號疑遭詐欺 檢調約談5人

（中央社記者蕭博文台北4日電）鼎晟不動產張姓負責人涉訛稱板信銀行家大樓滿租，與王道銀行簽約發行圓滿一號不動產投資信託基金受益憑證，並使王道銀行買下大樓，北檢今天搜索約談張等5人到案。

檢調獲報，王道商業銀行於民國105年6月間，與鼎晟、新東北電力高壓設備公司、高青開發公司簽約，約定由王道銀行擔任不動產證券化條例規定的受託機構及安排機構，鼎晟等公司擔任發起人。

王道銀行以鼎晟公司、新東北公司共有的「板信銀行家大樓」，及高青公司的「台南Focus時尚流行館」為證券化標的，向金管會申請發行「圓滿一號不動產投資信託基金受益憑證」。

受益憑證申請內容指出，在圓滿一號募集成立後，由王道銀行向發起人鼎晟公司、新東北公司及高青公司購買板信銀行家大樓、台南Focus時尚流行館土地與建物，透過投資此具有穩定收益的商用不動產相關權利，以創造穩定的可分配收益為基本方針。

檢調查出，鼎晟不動產張姓負責人及其員工等5人為順利出售板信銀行家大樓給王道銀行，於105年8月至10月間，明知只有板信商業銀行承租部分樓層，其餘樓層均閒置，卻涉嫌以不實租賃契約，向王道銀行謊稱大樓滿租。

王道銀行因而陷於錯誤，將不實滿租狀態作為「圓滿一號」公開說明書投資說明內容，隨後金管會於106年11月間核准發行受益憑證，並於107年6月21日在證券交易所掛牌上市交易，王道銀行則在107年7月出資取得板信銀行家大樓所有權。

檢調認為，張姓男子等人涉嫌違反銀行法、不動產證券化條例；北檢檢察官黃筵銘今天指揮法務部調查局北部地區機動工作站，執行搜索8處所，預計訊問張男等5人。（編輯：張銘坤）1100504