珍惜運用永續財源 中市強化市有不動產經營與管理 比中央更嚴格

為利市有財產發揮效能、永續財源，台中市長盧秀燕上任以來透過「開源節流」，積極招商引資、推動「自償性建設」調節開銷，並針對市有不動產持續清查清理、開發利用。盧秀燕今(18)日主持市政會議表示（見圖），市地管理跟運用非常重要，針對長久以來所持有的不動產，必須非常珍惜運用；她上任後強化市有地管理政策，包括比中央更嚴格的出售限制、加強經營管理，也因此帶動增加市府收入，未來將持續活化市有地並積極經營管理。

今日市政會議，財政局長游麗玲以「強化市有不動產經營與管理」為題進行專案報告。盧秀燕市長指出，財政部規定國有財產超過500坪以上不出售，台中則實施更嚴格的限制，超過100坪以上不出售，並強化經營與管理。許多市有地年代久遠而具歷史意義，部分則有紛爭而被占用，市府積極進行年度房地清查及占用列管追蹤，總列管2619筆，已排除占用案件1,231筆，將近五成，非常不容易，此外也利用設定地上權方式增加市府收入，權利金收入逾8億元、每年租金收入1,200萬元。

游麗玲局長表示，有關市有不動產管理機制，市府持續健全產籍、財產檢核，並進行占用清查、閒置或低度利用清查，以落實公平正義、兼顧市容景觀並有效利用資源。市府針對市有公用不動產收益秉持公用、多元使用、便民服務原則，市有公用財產也持續簡化作業流程，以實現公益目的無償提供使用。

游麗玲表示，財政局經管市有非公用不動產，以設定地上權長期開發、標租、短期出租、承租、認養綠美化等策略活化資產；去年標租、短租、承租共2,869萬元、綠美化39,723平方公尺。未來將持續升級財產管理系統、強化產籍管理，並適時研修財產管理法令、加強相關人員教育訓練、落實市有房地清查和清理，同時持續引進民間資金、經營管理效率及創新技術，盼提升市產利用效能、永續經營市有財產、活絡地方經濟發展。