【產經周報】永慶：去年購屋者 年收入低於百萬元族群占6成

⇼小英執政8年台股累計漲13162點

總統蔡英文即將在5月19日卸任，統計小英執政8年來，台股從2016年5月19日的8095.98點一路上揚，突破2萬點大關，屢創歷史新高，到2024年5月17日止累計漲點13162.49點，漲幅超過1.62倍。

蔡總統任內台股經歷多次起伏，2017年5月23日收在10007.84點後，長時間維持在萬點之上，直到2018年10月11日才收在萬點之下。

但自2020年4月8日以來，台股收盤都在萬點之上。2021年受惠於航運股大漲，及近年ChatGPT帶動人工智慧（AI）熱潮，加權指數屢創新高，今年3月21日由權值股台積電領軍AI類股走揚，加上重電、記憶體等族群表現強勢，加權指數收在20199.09點，正式站穩2萬點大關。

台股在5月16日因美股衝高再寫歷史新紀錄，收盤收在21304.26點。金管會說明，若看今年截至5月15日止，台股漲幅已達17.94%，漲幅居國際主要股市之冠，日均量亦衝上新台幣4067.98億元，年增逾8成。

⇼賴清德520就任 核能議題再躍上檯面 準經長提藥方

準總統賴清德即將在520就任，和碩董事長童子賢近日陸續發表重啟核能相關議題，甚至拋出核二重啟、核三延役，引進類似芬蘭ＯＬ３新型核電廠等多種主張，能源議題再度躍上檯面。

童子賢強調，能源或核能政策是整個國家重要走向，跟藍綠、政黨無關，它超出政黨、也超出藍綠，是國家重要政策。一年能源支出比國防預算支出高出4到5倍，比勞健保支出超過兩倍，健全的能源政策，可以帶領健全的國家跟社會發展。

他表示，台灣有三大領域用電增加不用忌諱，分別是電動車、AI、精密晶片，這是先進國家象徵，AI用電增加意味競爭力加強，電動車用電增加顯示台灣更趨向環保，晶圓製造用電增加，意味國家在晶片競爭力和製造都強，三大領域用電增加都對國家有幫助，也就是「電力即國力」。

外界擔憂缺電危機，準經濟部長郭智輝近期馬不停蹄拜訪公協會、立委等，交換彼此想法，5月16日赴經濟部能源署聽取業務報告，內容包含電力供需、電價、排碳係數、再生能源、氫能、國際合作等議題。與會官員轉述，郭智輝指示因應AI時代來臨，相關運算、伺服器、半導體設廠需求持續增加，因此應用最嚴苛情境預測未來用電需求，讓電源開發更有餘裕，確保滿足產業需求。

官員轉述，電力供需方面，郭智輝指示能源署應用最嚴格情境估算未來長期用電負載，讓電源開發更有餘裕，尤其後續因應AI時代「算力即國力」情況，AI新投資、運算、伺服器、半導體設廠需求持續增加，應思考新的負載預測模式，而非傳統模型僅根據經濟成長率、溫度影響進行預測。

電電公會也在同一天發布新聞稿說明日前邀請準經濟部長郭智輝與業界交流，理事長李詩欽盼新內閣給予台商海外布局更多支持，郭智輝也說，新政府已計畫在台商布局重點區域，例如日本與美墨設立科學園區，並以大廠帶小廠模式共赴海外設據點。

⇼永慶：雙北去年20至40歲貸款買房 板橋新莊奪冠亞軍

永慶房產集團根據聯徵中心公布的住宅貸款資料，盤點雙北市2023年全年各行政區20至40歲貸款人的貸款件數，其中，新北市的板橋區及新莊區都有2000件以上的貸款，分居雙北市冠、亞軍。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，板橋區人口、戶數皆為新北之最，新北市政府也坐落於此，且又銜接雙北高含金量捷運板南線，擁有四鐵共構的交通樞紐地位。不僅如此，當地匯集了大型商場、影城百貨，食衣住行育樂一應俱全，提供大量的就業機會與擁有豐富的商業活動，吸引眾多消費者於當地買房。

新莊區房市也十分火熱，年輕族群共貸款2146件，僅小幅落後板橋區。陳金萍說明，新莊區擁有便捷的交通機能，包括台一線高架、台65線、台64線及國道一號，南來北往相當便利，且具備三線捷運優勢，機場捷運、環狀線與中和新蘆線經過，不論是連接板橋、中和或是通勤台北市都相當方便。

值得注意的是，近年來低總價小宅成為市場主流，吸引首購族買房，從聯徵中心資料觀察也發現，2023年的購屋者中，年收入低於百萬元的族群占約6成；其中，女性購屋者年收低於百萬者，占比更達近7成。

⇼辜仲瑩掌控開發金股權逾6%

開發金5月17日依規定代大股東辜仲瑩，及其非公開發行公司所持有股數申報，合計持有開發金股權共6.006%。公告顯示，與辜仲瑩相關的3家投資公司興文、景冠與景匯，持有開發金股票依序約48.03萬張、44.12萬張、18萬張，持股比例分別為2.608%、2.396%及0.977%。

金管會今年1月30日修正發布《證券交易法第43條之1第1項取得股份申報辦法》，公開發行（含）以上公司的股東，取得公司股份（又稱可控制性持股）超過5％但不到10％者，今年5月10日開始，10天之內，必須辦理初次申報及公告，如今各金控大股東都已陸續公告，520前必須公告完畢。