用房市看經濟可以嗎?兩大關鍵指標曝光

戴鈺純

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

買房是人生重大決定,物件的選擇與人生第一間房該買在哪裡?是首購族的重要功課,但也往往是購屋族最困惑最迷惘的地方。專家建議,買房的事前功課很重要,除了多聽多看還要多多觀察,才不會買到讓自己後悔的房子。

 

地產專家張欣民表示,買房是人生中的大事,不管房子選在哪,當地的生活條件機能是首要條件,但要如何判斷當地的經濟發展與生活機能水平,關鍵可以從人口密度來看,再來就是看該地的住宅型態,以透天厝、公寓及電梯大樓來做比較,若是附近大樓林立,代表有良好的生活機能保證,加上周邊若有熱鬧商家進駐,表示業者認同當地的服務人口及商機,畢竟不會讓自己做賠本生意;反之周遭若皆是老舊公寓或傳統的透天厝型態,表示當地開發尚未成熟,當地的各種機能條件也不適合建大樓。

 

專家表示透過人口密度、住宅型態可以作為當地經濟水平的參考依據。示意圖/Pixabay

 

另外,張欣民也強調,若想買的房子附近有文化藝術設施,像是美術館、圖書館…等藝術文化場所,代表當地有高度且完善的生活水準,可是相對環境也會直接影響房價,生活條件越好當然房子的所需價格也較高。

 

但不管要住在哪裡,房市的蛋黃區和蛋白區各有優缺點,有人喜歡熱鬧但有人卻愛遠離市區感受清靜和悠閒,結論是自己住得開心和舒服才重要。

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