申請房貸好難!祭「限貸令」遭怨 央行5聲明喊冤
財經中心/倪譽瑋報導
新青安貸款引發亂象,除了民眾要排隊等房貸外,還有發生人頭戶、轉出租等行為,台灣中央銀行21日祭出「限貸令」,請各銀行自主管理不動產貸款總量,引發市場疑慮,就有民眾哀嚎貸不到款。新青安與限貸令爭議延燒,中央銀行於今(27)日發布5點聲明指出,請銀行自主管理不動產貸款總量,是為了避免資金流向非自住之投資客或投機客,造成囤房、炒房,並重申各銀行自主管理房貸,不應影響有需求的人購屋。
以下為中央銀行的5點聲明 :
一、自112年下半年以來,因房市交易熱絡、房價上漲,帶動全體銀行不動產貸款餘額快速成長,部分銀行承做不動產放款已接近「銀行法」第72-2條規範上限或銀行內訂警戒值,爰自本(113)年初以來,部分銀行自行採行相關不動產貸款管控措施,如審核期拉長、排隊撥款等,當時部分媒體稱之為「限貸令」。
二、鑑於本年以來全體銀行不動產貸款集中度居高,本行於8月12日至21日間邀請銀行來行座談,籲請銀行自主管理不動產貸款總量,以改善信用資源過度集中不動產貸款情形,避免資金流向非自住之投資客或投機客,造成囤房、炒房。
三、上開自主管理不動產貸款總量措施,係由銀行依據自身經營情況,於未來一年內以漸進方式逐步調整,銀行有充裕時間調整不動產貸款相關授信業務。
四、本年8月21日及22日本行發布新聞稿後,部分論者將近期民眾抱怨申請房貸困難情形,歸因於本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量之道德說服措施所致,與事實不符。
五、本行重申未來一年各銀行自主管理不動產貸款總量,不應影響無自用住宅民眾購屋,以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途,及企業購建自用廠辦等所需之資金。
更多三立新聞網報導
美股將迎最慘時刻?專家警告:完美風暴來襲 「罕見的熊」正在出現
真的要掰了!LINE「Keep功能」8/28結束服務 官方教2招備份
不要在店裡閒逛!商家怒貼「超狂警告標語」 顧客驚:壓力好大
住飯店「勿做8件事」!櫃檯員工列清單 訂房網也被點名