男大生住1個月就退租！多年後竟遭房東提告「求償6萬」 判決出爐了

社會中心／魏君程報導

高雄一名男子在大學期間以5000元租金承租一間套房，但是1個月後男子就退租，並與同學同住，沒想到多年後，房東竟對男子提出告訴，指控他積欠房租以及違約金，向他求償6萬元，法院審酌後指出，已超過5年消滅時效，因此認定請求屬無據，予以駁回。

高雄一名男子阿宸（化名）在讀大學期間，向房東以5千元租金承租一間套房，承租1個月後就退租改和同學同住，當時房東表示不用點交，僅將鑰匙留在桌上就好，結果多年後，房東竟對阿宸提出告訴。

房東主張，阿宸當時只繳第1個月租金就開始欠款，共5萬5千元，租約名需付合租金相同的違約金，因此向阿宸提告，求償6萬元。阿宸則說，當時除了租金以外，也付了2個月押金，因此1個月退租，2個月押金也被房東沒收，如今遭到提告，讓他十分不解。

法官審酌後指出，按利息、紅利、租金、贍養費、退職金及其他1年或不及1年之定期給付債權，其各期給付請求權，因5年間不行使而消滅，時效完成後，債務人得拒絕給付，因此認定房東請求屬無據，予以駁回。

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