疫情加速退場 台北國賓打掉重練

黃琮淵/台北報導
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疫情加速老舊飯店退場,擁有56年歷史的台北國賓飯店確定「打掉重練」,昨日董事會通過提出危老改建申請,力拚今年底前完成設計案並送件,這是繼六福客棧後,第2家上市櫃飯店集團旗下飯店停業全面改建。

台北國賓於1964年開幕,是全台第1家民營五星級飯店,過往雖經多次改裝,但受限於舊有規格,硬體競爭力多所不足,加上這波疫情導致外籍旅客不來,重挫住房率,讓國賓飯店母公司仰德集團決定加速重建腳步。

在台北國賓本館確定重建前,大樓後隔著巷子的原員工宿舍與烘焙場的老舊公寓,已先提出危老改建申請,吹起全面改建號角,讓台北國賓改建成為定局,未來將以「飯店+豪宅」的概念,啟動整體開發計畫。

國賓總經理謝漢章日前表示,走都更程序不是5年就是10年,曠日廢時,台北國賓沒有要走都市更新,會採取直接改建。昨日董事會通過此案後,還有一連串的規畫與調整,但希望趕在今年底前完成設計案並送件。

飯店同業分析,國賓歷史悠久,疫情爆發前客源穩定,但真的「太舊了」,怎麼改都受限,選在此時啟動危老改建,雖然4到5年後才完工,但與其空著房間等無人,不如趁此機會改頭換面。

飯店業者認為,雖然國賓住房慘澹,但旗下有A cut牛排館等知名餐廳,生意不錯,能藉餐飲彌補流失的住房業務,不過考量《危老重建條例》申請條件寬鬆,加上跨境旅遊短期難以回復,權衡利弊仍決定改建。

國賓此次啟動危老重建,是仰德集團與國賓飯店董事長許育瑞兼任執行長,全面掌管投資開發與營運管理以來的最重大決定,未來將與國賓地產開發公司聯手推動台北國賓的危老改建作業。

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