疫情嚴峻衝擊房市!「6大最慘房型」曝光:用力砍價吧

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▲中國大陸「 COVID-19 」新型冠狀病毒肺炎(武漢肺炎)疫情嚴峻,房市行情也受到影響。(圖/NOWnews資料照)
▲中國大陸「 COVID-19 」新型冠狀病毒肺炎(武漢肺炎)疫情嚴峻,房市行情也受到影響。(圖/NOWnews資料照)

中國大陸「 COVID-19 」新型冠狀病毒肺炎(武漢肺炎)疫情嚴峻,除了站在第一線的醫護人員以及已經被感染的確診病患,疫情對生活與經濟的影響更是持續擴大,真的可以說「沒有人是局外人」。房市部落客 Sway 今( 18 )日就發文指出房東面臨「最後逃命波」,並列出 6 大最受影響的房型。

Sway 在臉書粉專「Sway房市觀測站」發文表示,受到疫情影響以及大學開學在即,現在是房東的「最後逃命波」,再租不出去就又得空半年、一年。該租的都已經差不多租了,剩下的此時就用力砍價吧。

Sway 透露自己的一位職業房東朋友直言,「每年開學前就是一個樂透開獎日,租滿了,日子就好過,沒租滿,就要算平均租金,拿高價補低價,還是有空間可以殺價,像這次武漢肺炎出事,感覺雖只是延後收租,但沒有房東想空一學期。」

Sway 列出 6 大最受這波疫情影響的房型:

1. 沒有開對外窗。想到那些郵輪的感染途徑就害怕,沒開對外窗只開對內窗的,價格不是向下殺就是滯銷,萬一引發社區感染,租在這種房型的只有等死,還有只能面壁等死,所以不租也罷。

2. 日租套房被質疑。沒有管理來路的日租套房,會被質疑你誰都收來租,少了櫃檯登記、日後萬一出事還有得追究的機會,而管理不足也會少了很多安心感,比如你會質疑他是否時時消毒。

3. 三房改套房易被嫌。雖然也屬套房,但室友無法管控他從何而來,是否乖戴口罩或有無中港澳等旅遊史,目前獨立套房會比較安心些。

4. 有管理的大樓比公寓好。有沒有規定要戴口罩或是有專人消毒,感覺就會比較安心些,而公寓都是各過各的,沒有消毒或管理這回事,萬一有人去了中港澳,他有沒有自主管理也沒人知道,會扣些分,而管理嚴謹的大樓,就多了一些安心感。

5. 沒管理的大樓或華廈最慘。沒管理的大樓比較便宜,又有電梯好搭,但是想到那麼多人進出,也沒有專人一直清潔消毒,一大堆住戶進進出出,也不知毒還是不毒。

6. 空姐機長台商陸客鄰居。這裡沒有歧視,只有多一份擔憂,如果你的鄰居是這些人,他們當然會擔心自己的安危而保護好自己,但你更會擔心他們染病的機率,以前的幻想,現在成為擔憂。(編輯:倪浩軒)

▲ Sway 發文全文。(圖/翻攝自 Sway 房市觀測站臉書)

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