疫情送暖 芝銀行與房東：遲繳房貸與租金免罰款

芝加哥市長萊特福特(Lori Lightfoot)表示，為協助因新冠疫情出現財務問題的租屋者、屋主度過難關，芝市已與多家銀行達成共識，並聯合發布「房屋團結宣言」(Chicago Housing Solidarity Pledge)，多家銀行、貸款公司及房產管理公司都為上述族群，提供貸款、房租寬限期。

芝加哥住屋局(Chicago Department of Housing)主管諾斐拉(Maria Novara)說，租屋者因為疫情失業，財務壓力比有房族還要高出10倍。

這份宣言的內容，包括要求房東給予租客寬限期(grace period)繳房租，而未繳租或遲繳者，不會收取罰金，此外，房東要和租客制訂分期付款的協議，分散房客攤還租金的壓力。

在貸款公司方面，則要求銀行根據客戶狀況，建立貸款償付的寬限期，同時暫停法拍房(foreclosure)，提供屋主中立的信用報告(neutral reporting)，如遲繳貸款，將不會強收罰款。

萊特福特說，財務狀況沒問題者，則還是要遵守規定繼續付款。

有租客擔心部分房東可能還是會不顧「宣言」驅逐房客，自主租客聯盟(Autonomous Tenants Union)對此表示，他們無法制訂標準來證明租客無法負擔房租，萊特福特說，要求疫情期間讓房客、屋主免繳租金和房貸，是不可能的事情，希望雙方能夠負起責任，不要刻意逃避繳款。

包括Bank of America、BMO Harris Bank、Byline Bank、 CIBC、Fifth Third Bank等大型銀行，還有Chicagoland Apartment Association (CAA)、Neighborhood Building Owners Alliance (NBOA)、Chicago Association of REALTORS (CAR)等房產管理公司，都已簽署支持這份宣言。

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