Yahoo奇摩新聞 疫情重創觀光商圈 士林、東區現大量撤租潮
疫情對服務業傷害很深，觀光商圈更出現撤租潮。房仲分析今年和去年的資料，北市五大商圈店面待租量同步攀升二到三成，租金開價也下修一成到一成五。景氣專家也示警，若疫情無法在三月底前趨緩，今年經濟成長率恐怕面臨「保二」關卡。
記者李頂立：「一到中午最重要的事情就是要吃飯，而便當對上班族來說，是又方便又好取得，不過我手上的這個便當，其實不是在一般的店家買的，而是來自後方的連鎖星級飯店。」
每到中午飯店大廳一角，變身便當專賣店，不時能看到客人前來取餐。實際來到樓上的日式餐廳，飯盒剛包裝起來，就會由服務人員分送到一樓，這其實是飯店因應疫情，不得已採取的策略。
星級飯店公關經理Maggy：「因為現在疫情的關係，很多消費者他們都改變了他們的餐食型態，所以飯店在這個時候也特別推出了外帶便當，其實不只一般消費者會來購買之外，有很多公司行號也會跟我們來訂購。」
雖然餐廳生意被影響，但是上班族用餐需求不會變，因此改良菜色，泰式餐廳經典打拋豬，變身便當盒餐，而酒吧的輕食料理，也改裝成盒裝沙拉，目前飯店共6間餐廳跟進。
星級飯店公關經理Maggy：「有跟一些知名的美食外送平台合作，其實特別在這段期間，業績的話大概有成長10%到15%左右。」
記者李頂立：「疫情衝擊全台服務業，尤其知名的觀光商圈受害最深，像我們現在來到士林，你可以發現從劍潭捷運站一走出來，對面的位置算是非常黃金的地段，原本生意非常興隆的日系藥妝店，在2月初的時候確定撤出，而我們實際往裡面走，狀況比想像還要嚴重。」
從捷運站延伸到陽明戲院周圍，文林路上黃金店面光環褪色，大大的整棟招租看板，對街則是連續三個店面貼上招租公告，門前騎樓的小攤位同樣待租，隔壁錶店也掛出"遷移全館出清"告示，當地商圈協會理事長憂心，撤租潮恐怕還會持續。
士林商圈發展協會理事長蘇文山：「以前這個地點沒有機會是招租啦！沒有這個機會但現在已經發生了，裡面的退租潮現在還是持續逐漸在發生。」
同樣也是在地房東的蘇文山感受很深，根據屋比房屋統計，士林商圈網路上待租量高達80間，和去年同期相比增加23%，平均租金也從每坪6500元，下修一成到5800多元，但蘇文山坦言依現在情形調降一成也沒人要租。
士林商圈發展協會理事長蘇文山：「一般我的了解，現在房東房租都主動降二至三成，現在沒有在降一成，降一成沒有什麼說服力，也沒有什麼誘因也不大。如果說房客要撤走的話，目前以這個情況來講的話，短期間很難再租出去，房東的損失更大，不如共體時艱，大家撐到這個疫情結束。」
商家營收銳減，但薪資、租金、利息等，支付壓力不減反增，只能咬牙硬撐，尤其台灣高達9成7都是中小企業，衝擊不可小覷。
台經院景氣預測中心副主任邱達生：「目前短期對台灣的影響，最主要是先服務業的部分，可是如果長期，台灣製造業很多的產業目前還沒有感受到壓力，是因為他有備料，他的備料大概可以到第三季，如果說到了第三季之後，中國大陸那邊的原料還是沒有辦法恢復正常供貨的話，那這個衝擊就會擴大。」
與2003年SARS時期相比，目前大陸的經濟規模已大幅成長，國發會也示警，如果疫情衝擊高峰期未能於三月底前趨緩，對台灣總體經濟的損失將更為擴大，並可能弱化疫情結束後的經濟復甦力道，今年經濟成長率恐將面臨「保二」的考驗。
《TVBS》提醒您：
因應新冠肺炎疫情，疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施，
如有疑似症狀，請撥打：1922專線，或0800-001922，
並依指示配戴口罩儘速就醫，同時主動告知醫師旅遊史及接觸史，以利及時診斷及通報。
＊疾管署提醒民眾謹記「一不三要」戴口罩原則：
「一不」：開放空間不用戴口罩
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