百萬社宅變「百萬租屋計畫」？ 劉世芳曝未來方向

賴清德總統上任後，設定2025年至2032年的「百萬租屋家庭支持計畫」。立委黃健豪今質詢時提及，原先是百萬社宅目標，但新總統上任後改為租屋計畫，但租屋補貼跟社宅定義有一定程度落差，呼籲仍須確保社宅量能。內政部長劉世芳回應，將鼓勵企業界按照住宅法直接興建社宅，未來也會鼓勵其他部會興建，多管齊下。

黃健豪說，目前為止，全國實際中央興建社宅可入住的3萬336戶，這個比例和本來預計的12萬戶有一定差距，政府訂定2025年至2032年目標達到100萬戶，有25萬戶直接興建、25萬戶包租代管、50萬戶直接補貼。

劉世芳補充，百萬租屋社宅政策確實朝三方向：直接興建、包租代管、租金補貼，其中租金補貼已遠遠超過原來預期目標。

黃健豪補充，新總統上任，將百萬戶社宅目標改為8年百萬租屋家庭支持計畫，但要提醒，租屋又會回到資本市場，鼓勵民眾租屋解決短期問題，但房子從哪來、從何租？就是從別人買的房子來，但同時又推動新青安政策等各項政策，有資本的人會持續買房出租，靠政府補貼支付房貸。

黃健豪強調，若今天政府推出是百萬社宅，由政府或民間興建，他當然支持，但租屋補貼跟社宅定義有一定程度落差。

劉世芳表示，推行該政策是要解決剛進入就業市場的年輕人，期待租屋補貼過一段時間，家戶經濟所得增加，就有可能去買房，不需要經過租金補貼或包租代管。

對於興建社宅，劉世芳說，未來興建社宅不會只有公務機關，也會鼓勵企業界按照住宅法直接興建社宅，未來興建社宅也會朝小造鎮規畫，讓其有很好的生活機能，興建社宅的社會功能性就會幫助很大，將多管齊下鼓勵企業界，或內政部以外單位，一起來興建。

行政院長卓榮泰表示，看得出來，目前社宅量還是不夠，短期內興建是一方式，透過釋出餘屋出租也是一方式，但未來會朝跟民間合作方向努力，讓民間跟政府共同合力，在一定時間內增加量能。